ラグジュアリーレント

東京メトロ東西線「神楽坂」駅から徒歩6分。石畳の路地に老舗の佇まいとモダンな名店が静かに息づく街、神楽坂。その一角、新宿区榎町に建つ「アビタシオン神楽坂」は、都心の利便と落ち着いた住環境を兼ね備えた、上質な暮らしを求める方のための一邸です。2012年5月竣工、RC（鉄筋コンクリート）造10階建・総戸数33戸という穏やかな規模感が、華美に流されることのない、自分らしいラグジュアリーな毎日を支えます。

都心を自在に行き交う、神楽坂アドレス

東西線「神楽坂」駅まで徒歩6分、さらに有楽町線「江戸川橋」駅も徒歩10分圏に収まり、二つの路線をしなやかに使い分けられる立地です。東西線を使えば大手町・日本橋といったビジネスの中心へ乗り換えなしで向かうことができ、有楽町線は飯田橋・有楽町方面へと伸びていきます。平日の通勤も、休日の街歩きも、思い立ったその瞬間に動き出せる。この軽やかなフットワークこそ、都心アドレスならではの贅沢といえるでしょう。生活の拠点を二つの路線の結節点近くに置くことは、時間という最も得難い資産を手にすることにほかなりません。

歴史と洗練が溶け合う、上質な暮らしの舞台

神楽坂は、かつての花街の名残を伝える路地と、フレンチビストロやカフェが共存する、独特の品格をまとった街です。週末には毘沙門天や赤城神社の界隈を散策し、坂道に軒を連ねる名店で食事を愉しむ——そんな上質な時間が、暮らしのなかに自然と溶け込みます。賑わいの中心から一歩入った榎町は、落ち着いた住宅地としての穏やかな表情も併せ持ち、街の活気と日々の静けさ、その双方を手元に置ける希少なロケーションです。住む人の感性を静かに満たしてくれる、そんな街の力がここにはあります。

確かな造りと心地よさを備えた住まい

住まいの安心を支えるのはオートロック。宅配ボックスを備えているため、外出や出張が多い日々でも荷物を確実に受け取れます。インターネット利用料が無料という点も、在宅ワークや動画配信の視聴が日常となった今、見逃せない魅力のひとつです。駐輪場は34台分を無料で利用でき、バイク置場も2台分（月額3,150円・税込）を用意。自転車やバイクを暮らしの足として軽やかに活かせます。なお、防犯窓センサーは10階の住戸に備わります。RC造ならではの堅牢さと遮音性が、都心にありながら静謐な住み心地を確かに後押ししてくれるはずです。

暮らしを支える日常利便と、未来へつづく価値

日々の買い物環境も心強く整っています。徒歩約1分（約56m）という至近の業務スーパー新宿榎店をはじめ、まいばすけっと山吹町店（徒歩約5分）、ファミリーマート東榎町店（徒歩約2分）や同新宿弁天町店（徒歩約3分）が生活圏に揃い、急な買い足しにも不自由しません。体を動かしたい日には、スポーツジム「クイックフィット・ザウォーク」も身近にあります。利便性に富む立地、確かなRC造の建物、そして都心屈指のブランドエリアという三拍子は、日々の住み心地はもちろん、将来を見据えた資産性という観点においても、長く価値を保ち続ける住まいとしての安心感をもたらしてくれることでしょう。

↓下記からアビタシオン神楽坂の空室情報をご確認いただけます。
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エリアをもっと知る（参考リンク）

• 神楽坂駅 – Wikipedia
• 新宿区 – Wikipedia
• 新宿区公式サイト
• 牛込神楽坂駅｜東京都交通局（都営大江戸線）

よくある質問

Q. 最寄り駅からの距離はどのくらいですか？
A. 東京メトロ東西線「神楽坂」駅から徒歩6分です。加えて、有楽町線「江戸川橋」駅も徒歩10分でご利用いただけます。

Q. 建物の構造や規模を教えてください。
A. 2012年5月築、RC（鉄筋コンクリート）造の10階建で、総戸数は33戸です。

Q. どのような設備がありますか？
A. オートロック、宅配ボックス、バイク置場、駐輪場（34台・無料）などを備え、インターネット利用料は無料です。

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