ラグジュアリーレント

東京都新宿区上落合2-27-12。新宿区という都心の住所を持ちながら、住まいそのものは落ち着いた住宅地の空気をまとう——上質な暮らしを求める方にとって、この二面性は見過ごせない条件ではないでしょうか。アドリーム落合は1998年12月竣工、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造14階建、総戸数61戸のマンションです。華やかさで語られる建物ではなく、選ばれ続ける理由を静かに積み重ねてきたレジデンスといえます。

アドリーム落合の立地——二路線二駅を徒歩4分に置く時間の贅沢

東京メトロ東西線「落合」駅まで徒歩4分、都営大江戸線「中井」駅まで徒歩4分。異なる二つの路線が、どちらも同じ距離感で日常に組み込まれています。ハイエンドな住まい選びにおいて、面積や設備と同じくらい重視されるのが「移動に費やさない時間」です。行き先や運行状況に応じて路線を選べることは、平日の通勤でも週末の外出でも利点になります。徒歩4分という距離は、雨の日に傘を差す億劫さも小さくしてくれるもの。移動に費やす時間を削れることは、日々の暮らしの余裕に直結します。

上落合という街が持つ、成熟した静けさ

上落合は、新宿区にありながら大通り沿いの賑わいとは表情の異なる住宅地です。落合と中井、二つの駅名を日常に持つこのエリアには、生活者の穏やかな時間が流れています。ラグジュアリーという言葉はしばしば豪奢な意匠に還元されがちですが、その本質は「毎日を邪魔されないこと」にあります。食料品の買い物も日々の用事も徒歩数分で完結し、帰宅後は静かに自分の時間へ戻れる——その連続性こそが、都心居住の価値だといえるでしょう。

アドリーム落合の構造——SRC造14階建・総戸数61戸というスケールの選択

構造はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造。鉄骨のしなやかさと鉄筋コンクリートの剛性を併せ持つ構法として、規模のある集合住宅に採用されてきました。14階建で総戸数61戸という数字は、フロアあたりの住戸数が抑えられていることを意味します。大規模物件のような賑わいはない代わりに、共用部で人と行き交う頻度は穏やか。プライバシーを重んじる層が、この規模感をあえて選ぶ理由でもあります。分譲時会社は日本信販株式会社、施工は株式会社フジタ、設計は株式会社安宅設計が手がけています。

54.8㎡～81㎡・2LDK～4LDKという住まいの余白

間取りは2LDKから4LDK、専有面積は54.8㎡から81㎡まで。二人暮らしから家族での住まいまでを受け止める幅があります。共用部にはオートロックとモニタ付インターホンを備え、来訪者を段階的に確認できる構え。エレベーター、駐輪場、そして各住戸のバルコニーといった基本装備に加え、CS・BS端子とCATVに対応し、自宅で過ごす時間の質にも配慮されています。広さとは、家具や趣味のための余白であり、在宅で仕事に向き合うための一室でもあります。

徒歩数分で完結する日々のインフラと、時間が証明する価値

スーパーみらべる中井店まで徒歩約2分(約88m)、マックスバリュエクスプレス落合駅前店まで徒歩約4分(約260m)と、食料品の調達先が二つ。コンビニのサンクス新宿上落合三丁目店は徒歩約2分(約135m)、甲州屋酒店は徒歩約3分の距離です。さらにANYTIME FITNESSが徒歩約2分(約123m)。仕事帰りに立ち寄れるジムが至近にあることは、体を動かす習慣を無理なく続けたい方にとって心強い条件です。

二路線二駅の徒歩4分、新宿区という住所、SRC造の堅牢さ。いずれも流行に左右されにくい、住まいの土台となる条件です。築年を重ねてなお選ばれ続ける建物には、必ず理由があります。アドリーム落合が積み上げてきた時間は、これから住まう方にとっての安心材料にもなるはずです。

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エリアをもっと知る(参考リンク)

• 落合駅 – Wikipedia
• 新宿区 – Wikipedia
• 新宿区公式サイト

よくある質問

Q. アドリーム落合の最寄駅からの距離を教えてください。
A. 東京メトロ東西線「落合」駅から徒歩4分、都営大江戸線「中井」駅から徒歩4分です。二路線二駅がいずれも徒歩4分圏にあります。所在地は東京都新宿区上落合2-27-12です。

Q. 建物の構造と規模はどのようなものですか。
A. SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造の14階建で、総戸数は61戸です。1998年12月築、施工は株式会社フジタ、設計は株式会社安宅設計、分譲時会社は日本信販株式会社です。

Q. 間取りと専有面積の構成を教えてください。
A. 間取りは2LDK～4LDK、専有面積は54.8㎡～81㎡です。

Q. セキュリティや共用設備には何がありますか。
A. オートロックとモニタ付インターホンを備えています。そのほかエレベーター、駐輪場、バルコニー、CS・BS端子、CATVに対応しています。

Q. 周辺の買い物環境はどうですか。
A. スーパーみらべる中井店が徒歩約2分(約88m)、マックスバリュエクスプレス落合駅前店が徒歩約4分(約260m)。コンビニのサンクス新宿上落合三丁目店は徒歩約2分(約135m)、甲州屋酒店は徒歩約3分、ANYTIME FITNESSは徒歩約2分(約123m)です。

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