上質な暮らしとは、日々の所作が澱みなく流れていくことだと考えます。菱和パレス御茶ノ水湯島天神町は、東京都文京区湯島3-17-7に静かに構える総戸数88戸のマンションです。東京メトロ千代田線「湯島」駅まで徒歩2分、JR山手線「御徒町」駅へも徒歩10分。ラグジュアリーレントが注目したのは、華やかな装飾ではなく、都心中枢に身を置きながら生活のリズムを崩さずにいられる、この住所そのものの成熟度でした。
湯島駅徒歩2分。都心中枢を歩いて使いこなす贅沢
最寄りは東京メトロ千代田線「湯島」駅で徒歩2分。改札までの数分が短いという一点が、朝夕の慌ただしさを静かに和らげます。さらにJR山手線「御徒町」駅も徒歩10分圏。地下鉄とJR、性格の異なる二つの動脈を気分と目的で選び分けられる二駅二路線の利用は、時間を資産として捉える方にとって実利のある贅沢です。移動に費やす時間を削り、その分を仕事にも休息にも振り向けられる——ラグジュアリーの本質は、上乗せされる装飾よりも、こうした可処分時間の厚みにこそ宿ります。
文京区湯島という住所が語る品格
所在は東京都文京区湯島3-17-7。文京区は都心にありながら、繁華の中心とは一定の距離を保つ落ち着いた区で、住所そのものが暮らしの佇まいを静かに語ります。物件名に冠された「湯島天神町」という響きは、この街に積み重ねられてきた時間の厚みを想起させるもの。すでに輪郭の定まった街並みの内側に居を構えるという選択は、落ち着きを求める層にこそふさわしい判断だと言えるでしょう。
菱和パレス御茶ノ水湯島天神町の骨格——1999年築・RC造11階建
建物は1999年06月築、鉄筋コンクリート（RC）造の11階建。総戸数88戸という規模は、住まう人の気配がほどよく感じられ、かつ共用部の管理体制を支えるだけの世帯数を備えた、バランスの取れた設定です。施主は菱和ライフクリエイト、施工はオリエンタル建設。事業主と施工者が明示されている建物は、来歴を辿れるという一点において選ぶ側に落ち着きをもたらします。築年を重ねてなお都心の中枢に立ち続けるマンションは、替えの利かない立地という価値を内包しています。
守りと通信、背後で静かに働く設備
共用部にはオートロック。加えて防犯カメラと24時間セキュリティーが備わり、在宅時も不在時も守りが途切れません。宅配BOXがあるため、予定の読みにくい日々でも荷物の受け取りに生活を合わせる必要がなく、エレベーターが日々の上下移動を支えます。通信面ではCS・BS端子、CATV、光ファイバーに対応。自宅で仕事に向き合う方、映像や音楽に時間を注ぐ方にとって、回線と受信環境の充実は住み心地そのものを左右する要素です。設備が声高に主張せず、暮らしの背後で静かに機能していること——上質さとは、そういう佇まいを指すのだと思います。
徒歩数分で完結する、湯島の日常
日々の買い物は、肉のハナマサ湯島店が徒歩約3分・距離約171m、miniピアゴ上野1丁目店が徒歩約3分・距離約240m。コンビニはローソン湯島駅前店が徒歩約1分・距離約74m、セブンイレブン文京湯島3丁目店も徒歩約1分と、二軒が目と鼻の先に揃います。体を整えたい方にはカーブス上野広小路が徒歩約6分・距離約420m。トレーニングセンター・サンプレイも周辺の選択肢として挙げられます。買うことも、体を動かすことも徒歩数分で完結する環境は、時間に追われる人ほどその価値を実感できるはずです。
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よくある質問
Q. 菱和パレス御茶ノ水湯島天神町の最寄り駅からの所要時間を教えてください。
A. 東京メトロ千代田線「湯島」駅から徒歩2分です。加えてJR山手線「御徒町」駅も徒歩10分圏内で、二駅二路線を使い分けられます。
Q. 建物の構造と規模はどのようなものですか。
A. 鉄筋コンクリート（RC）造の11階建、総戸数88戸、1999年06月築のマンションです。施主は菱和ライフクリエイト、施工はオリエンタル建設です。
Q. セキュリティや通信環境の設備は。
A. オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティーを備え、宅配BOXとエレベーターも設置。通信面はCS・BS端子、CATV、光ファイバーに対応しています。
Q. 周辺の買い物環境はどうですか。
A. スーパーは肉のハナマサ湯島店が徒歩約3分（約171m）、miniピアゴ上野1丁目店が徒歩約3分（約240m）。コンビニはローソン湯島駅前店が徒歩約1分（約74m）、セブンイレブン文京湯島3丁目店が徒歩約1分です。
- 基本情報
- 設備
- 周辺環境
基本情報
・物件名称：菱和パレス御茶ノ水湯島天神町
・所在地住所：東京都文京区湯島3-17-7
・交通情報1：東京メトロ千代田線/湯島 徒歩2分
・交通情報2：山手線/御徒町 徒歩10分
・築年月：1999年06月築
・総戸数：88戸
・建物構造：RC(鉄筋コンクリート)
・建物階建：11階建-
設備
オートロック、宅配ボックス、
施主菱和ライフクリエイト
施工オリエンタル建設
ＣＳ ＢＳ端子 ＣＡＴＶ 光ファイバー オートロック 防犯カメラ 24時間セキュリティー エレベーター 宅配ＢＯＸ
周辺環境
■商業施設
スーパーマーケット
・肉のハナマサ湯島店 徒歩約3分 距離171m
・miniピアゴ 上野1丁目店 徒歩約3分 距離240m
コンビニ
・ローソン 湯島駅前店 徒歩約1分 距離74m
・セブンイレブン 文京湯島3丁目店 徒歩約1分 距離セブンイレブン 文京湯島3丁目店
スポーツジム
・カーブス上野広小路 徒歩約6分 距離420m
・トレーニングセンター・サンプレイ 徒歩約7分 距離490m
■銀行・郵便局など
銀行
・商工組合中央金庫 上野支店 徒歩約4分 距離251m
・あすか信用組合上野支店 徒歩約4分 距離293m
ATM
・ファミリーマート湯島三丁目 共同出張所(イーネットATM) 徒歩約2分 距離103m
・三菱東京UFJ銀行 ATMコーナー 湯島駅前 徒歩約4分 距離281m
郵便局
・湯島二郵便局 徒歩約3分 距離235m
・湯島四郵便局 徒歩約4分 距離316m
■学校・病院
・幼稚園： たんぽぽ保育園しんはな分園 徒歩約4分 距離242m
・小学校： 台東区立黒門小学校 徒歩約3分 距離222m
・中学校：
・病院： 東都文京病院 徒歩約3分 距離209m
■近隣の駐車場について
・湯島三丁目 徒歩約5分 距離330m
・上野松坂屋前 徒歩約7分 距離533m
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