ラグジュアリーレント

東京都文京区小石川五丁目。台地と坂道が織りなす、都心にありながら声高でない街並みのなかに静かに佇むのが「ル・ボヌール播磨坂」です。東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅から徒歩5分、播磨坂の名を冠したこのマンションは、2010年11月築のRC（鉄筋コンクリート）造4階建。高層の誇示ではなく、低層ならではの落ち着いた佇まいで日々を包み込みます。都心の利便を確保しながら、帰宅してからの時間の質にこそこだわりたい方へ。上質な暮らしの器として、じっくり検討する価値のある一棟です。

二駅二路線、都心を静かに使いこなすアクセス

最寄りは東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅で徒歩5分。丸ノ内線は大手町・東京・銀座・新宿といったビジネスと文化の中心を一本で結ぶ、都心の背骨とも言える路線です。朝の身支度に余裕を残せる徒歩5分という距離は、一日単位では小さくとも、一年、十年と積み重なれば確かな時間資産に変わります。加えて東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅も徒歩15分圏。有楽町線が使えることで行き先の選択肢はさらに広がり、目的地や時間帯、その日の気分に応じて経路を選び分ける余裕が生まれます。移動を「こなす」のではなく「選ぶ」感覚。二駅二路線という条件は、多忙な日々を送る方ほど、その価値を実感しやすい条件と言えるでしょう。

小石川という住所が持つ、静かな品格

住所は文京区小石川。文京区は都心の中枢に隣接しながら、繁華街の喧噪とは一線を画した街として長く支持されてきました。その落ち着きは、日常の利便性を犠牲にしたものではありません。スーパーマーケットのSantokuは徒歩約3分・距離約171m、肉のハナマサ 小石川店は徒歩約5分・距離約339m。コンビニエンスストアはファミリーマート 小石川五丁目店が徒歩約3分・距離約169mと、日常の買い足しに足を止めさせない距離感です。さらにANYTIME FITNESSが徒歩約2分・距離約89mという至近にあり、身体を整える習慣を、移動時間に削られることなく暮らしのなかへ組み込めます。買い物にも運動にも時間を奪われないこと。それは上質な日常を支える、静かで確かな前提条件です。

低層RCの佇まいと、住まいを守る設備群

建物は2010年11月竣工、RC（鉄筋コンクリート）造の4階建です。RC造は遮音性や耐久性の面で評価される構造であり、静けさを大切にする住まい方とは相性の良い選択と言えます。4階建という低層のスケールもまた、大規模物件にはない落ち着きと、住まう人同士の適度な距離感をもたらします。セキュリティはオートロック、モニタ付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、そして24時間セキュリティーと重層的に構成され、火災警報器（報知機）も備わります。宅配BOXは受け取り時間に縛られない生活を支え、エレベーターと駐車場も用意されています。CS・BS端子、CATV、光ファイバーといった通信・情報環境まで整い、在宅で仕事に向かう時間も、映像や音楽に浸る時間も静かに後押ししてくれます。

ル・ボヌール播磨坂が示す、住所という資産性

ハイエンドな賃貸を選ぶとき、判断材料は内装や設備だけではありません。その住所が十年後もなお魅力を保っているかどうか。文京区小石川という立地は、都心へのアクセスと落ち着いた住環境という、本来は両立の難しい二つの価値を同時に満たしています。徒歩5分の駅、徒歩3分圏に揃う日常インフラ、RC造の堅牢さ。いずれも流行に左右されにくい普遍的な要素であり、住み替えを検討する場面でも評価が揺らぎにくい条件です。派手さではなく、日々の密度で住まいを選ぶ。ル・ボヌール播磨坂は、そうした成熟したものさしに静かに応えてくれる一棟です。

↓下記からル・ボヌール播磨坂の空室情報をご確認いただけます。
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エリアをもっと知る(参考リンク)

• 茗荷谷駅 – Wikipedia
• 文京区 – Wikipedia
• 文京区公式サイト
• 文京区観光協会 公式サイト

よくある質問

Q. 最寄り駅と駅までの所要時間は？
A. 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅から徒歩5分です。このほか、東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅も徒歩15分でご利用いただけます。

Q. 建物の構造や規模を教えてください。
A. ル・ボヌール播磨坂は東京都文京区小石川5-10-2に所在し、RC（鉄筋コンクリート）造・地上4階建、2010年11月築のマンションです。総戸数については公開情報で確認できていないため、詳細はお問い合わせください。

Q. セキュリティや共用設備はどうなっていますか？
A. オートロック、モニタ付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、24時間セキュリティー、火災警報器（報知機）を備えています。共用部には宅配BOX、エレベーター、駐車場があり、住戸ではCS・BS端子、CATV、光ファイバーに対応しています。

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