ラグジュアリーレント

都心の利便と、静謐（せいひつ）な住み心地。その両方を欲する方へ——。プレミアグランデ馬込は、東京都大田区中馬込一丁目に佇む総戸数33戸のレジデンスです。都営浅草線を足元に置きながら、洗練された都市生活と、緑をまとう暮らしの余白を同時に叶える一邸。ここでは、日々の営みそのものが、上質な時間へとしなやかに変わっていきます。効率だけでは満たされない「心地よさ」を知る大人のための住まいとして、この邸を静かにご紹介します。

都心をわが手に——二駅二路線を使いこなす立地

最寄りは都営浅草線「馬込」駅で徒歩10分。加えて、始発駅である「西馬込」駅も徒歩13分の圏内に収まります。浅草線は新橋・日本橋・東銀座といった都心の主要エリアへ一直線に伸び、乗り換えの煩わしさから解放された移動を叶えます。さらに羽田空港・成田空港の双方へアクセスできる路線ゆえ、出張の多い方や、国内外を軽やかに往来するライフスタイルにも心強い環境です。始発駅を選べば、朝の通勤さえ着席というささやかな贅沢が日常になる。時間に追われるのではなく、時間を味方につける——そんな都市生活が、この地から始まります。

邸宅の風格——2005年築・RC造が育む静けさ

建物は2005年2月竣工、鉄筋コンクリート造（RC）の堅牢な6階建てです。耐久性と遮音性に優れた構造が、都市にありながら静謐な住まいを実現します。エントランスにはオートロックを備え、防犯カメラ、TVモニター付きインターホン、宅配ボックスが日々の安心と利便を確かに支えます。エレベーターを備えた設計は、暮らしの動線をなめらかに整え、上質な帰宅体験を演出します。総戸数はわずか33邸。過度に大規模化しない住まいの規模感が、住まう方だけの落ち着いた空気を醸成し、顔の見える穏やかなコミュニティを育みます。派手さではなく、確かな質で選ばれる住まいの佇まいがここにあります。

暮らしを満たす設え——床暖房と専用庭のある日々

住戸には床暖房を採用し、足元からやわらかな暖かさに包まれる冬を約束します。浴室乾燥機は雨の日の洗濯や湯上がりの快適さを支え、24時間換気システムが澄んだ空気を静かに巡らせます。給湯・エアコン・ガスレンジといった基本設備も過不足なく整い、CATV・CS・BSに対応することで、上質なエンターテインメントも思いのままに。住戸によっては専用庭を備え、都会にいながら土や緑と触れ合うひとときを楽しめるのも、この邸ならではの魅力です。機械式駐車場も完備し、ハイルーフ車にも対応。愛車とともにある暮らしにも、丁寧に寄り添います。

街に根ざす安心——買い物至便な住環境と資産性

日々の買い物も快適そのものです。「ライフ 上池台店」へは徒歩約4分・約318m、「ピーコックストア 上池台店」へも徒歩約5分と、生活を支えるスーパーマーケットが徒歩圏に揃います。仕事帰りの買い物も、休日のまとめ買いも、肩肘張らず日常の延長で完結する立地です。利便と落ち着きが同居する馬込の街は、都心近接でありながら住宅地としての品位を保ち、長く住まうほどにその価値を実感させてくれるはず。堅牢なRC造と管理の行き届いた規模感は、住まいとしての快適さと、将来を見据えた資産性の双方に応えます。なお、ペットおよびお子様については相談可、事務所使用は不可となります。上質を知る方の、次の一邸として。

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エリアをもっと知る(参考リンク)

• 馬込駅 – Wikipedia
• 大田区 – Wikipedia
• 大田区公式サイト
• 馬込駅｜東京都交通局

よくある質問

Q. 最寄り駅と所要時間は？
A. 都営浅草線「馬込」駅より徒歩10分です。加えて、始発駅である都営浅草線「西馬込」駅も徒歩13分でご利用いただけます。

Q. 建物の構造や規模を教えてください。
A. 2005年2月築、鉄筋コンクリート造（RC）の6階建てで、総戸数は33戸のマンションです。

Q. どのような設備が備わっていますか？
A. オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ、TVモニター付きインターホンに加え、床暖房、浴室乾燥、24時間換気システム、CATV・CS・BS、機械式駐車場（ハイルーフ対応）などを備えています。

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