ラグジュアリーレント

東京都大田区東雪谷四丁目。東急池上線「洗足池」駅から徒歩13分、都営浅草線「西馬込」駅から徒歩14分という位置に、ソレイユ雪谷は静かに佇んでいます。1991年4月竣工、RC（鉄筋コンクリート）造4階建。高層でも大規模でもないこの建物が、上質な暮らしを求める方の検討に値するのは、住所そのものが持つ落ち着きと、日々の所作を丁寧に支える構えを備えているからです。ラグジュアリーとは、面積や設備の数を競うことではなく、毎日の動線に無理がないこと。その定義に照らしたとき、この住まいの輪郭がはっきりと見えてきます。

二つの路線が描く、都心への静かな距離感

東急池上線「洗足池」駅まで徒歩13分。都心へ向かう路線でありながら、どこか時間の流れが緩やかな池上線は、仕事と住まいのあいだに心地よい間合いをつくってくれます。もう一方の都営浅草線「西馬込」駅までは徒歩14分。二路線・二方向を日常的に使い分けられることは、その日の予定や天候、混雑の具合に応じて経路を選べるということです。どちらか一本に依存しない移動の自由度は、暮らしのリズムを自分の側に取り戻す力を持っています。移動のストレスを削ぎ落とすこの余裕こそ、忙しい方にとっての実質的な贅沢です。

上池台・東雪谷という、成熟した住宅地の作法

周辺は、生活の必需が徒歩数分の圏内に整った落ち着いた住宅地です。セブンイレブン 大田区上池台3丁目店まで徒歩約2分・89m、ファミリーマート 大田上池台三丁目店まで徒歩約3分。日々の食材は、まいばすけっと 上池台店が徒歩約3分・166m、上池台 東急ストアが徒歩約3分・179mと、二つのスーパーマーケットを気分や用途で使い分けられます。みずほ銀行 上池上支店は徒歩約4分・243m。急な入用にも歩いて対応できる距離感です。体を整える習慣を大切にする方には、INSPA・洗足池が徒歩約12分・886m、株式会社レテが徒歩約12分・948m。必需と余暇の双方が、車を出さずに完結する。この静かな充足が、住まいの格を決めていきます。

RC造4階建——数字ではなく、質感で選ぶ建物

ソレイユ雪谷はRC（鉄筋コンクリート）造の4階建です。コンクリート躯体が持つ重さと静けさは、暮らしの背景音を確かに変えてくれます。エントランスにはモニタ付オートロックを採用。来訪者を画面で確認してから解錠するという当たり前の一手間が、住まいの安心を静かに支えます。駐車場は大型駐車場・平置駐車場を備えており、昇降を待たずにそのまま乗り込める平置きは、休日の外出を軽やかにしてくれるはずです。設備面ではCATVと光ファイバーにも対応。在宅で仕事に集中する時間も、映像や音楽に浸る夜も、通信環境に足を引っ張られることなく過ごせます。

1991年築という時間が語る、資産としての落ち着き

1991年4月築。三十年を超える時間を経てなお現役であるという事実は、それ自体が建物の素性を語るものです。加えて東雪谷・上池台一帯は、日常の買い物先が徒歩数分内に揃い、金融機関も徒歩4分圏という、生活基盤が先に整っている住所です。新しく街ができるのを待つのではなく、すでに成立している暮らしの器へ入っていくこと。それは住み替えの多い都心部において、暮らしの質を長期の視点で考える方にこそふさわしい選択です。ご検討にあたっては、階数や向きによる採光の感じ方、共用部やエントランス周りの管理状態を、ぜひご自身の目で確かめてみてください。数字に表れない部分にこそ、この住まいの本質は宿っています。

↓下記からソレイユ雪谷の空室情報をご確認いただけます。
ソレイユ雪谷をスマートに借りる

エリアをもっと知る(参考リンク)

• 洗足池駅 – Wikipedia
• 大田区 – Wikipedia
• 大田区公式サイト

よくある質問

Q. 最寄り駅からの距離を教えてください。
A. 東急池上線「洗足池」駅から徒歩13分、都営浅草線「西馬込」駅から徒歩14分です。二路線を使い分けられる立地です。

Q. 建物の構造と規模はどのようなものですか。
A. RC（鉄筋コンクリート）造の4階建で、1991年4月築です。所在地は東京都大田区東雪谷4-10-6です。

Q. セキュリティや共用設備には何がありますか。
A. オートロック（モニタ付オートロック）を備えるほか、大型駐車場・平置駐車場、CATV、光ファイバーに対応しています。

Q. 買い物や生活利便施設は近くにありますか。
A. セブンイレブン 大田区上池台3丁目店まで徒歩約2分（89m）、まいばすけっと 上池台店まで徒歩約3分（166m）、上池台 東急ストアまで徒歩約3分（179m）、みずほ銀行 上池上支店まで徒歩約4分（243m）です。

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