ラグジュアリーレント

都心へ向かう二本の東急線を徒歩圏に持ちながら、視線を転じれば多摩川の空が広がる。ザ・パークハウス田園調布本町は、そんな二面性のある東京都大田区田園調布本町に、総戸数20戸という控えめな規模で建つ11階建のレジデンスです。分譲は三菱地所レジデンス(株)、シリーズは「ザ・パークハウス」。戸数を追わず住まう時間の質を選んだ一棟を、ここでご紹介します。

多摩川駅まで徒歩9分、二路線が使える立地

東急多摩川線／多摩川駅まで徒歩9分、東急東横線／多摩川駅まで徒歩9分。ひとつの駅で二つの路線を使い分けられる立地は、通勤・通学の選択肢をそのまま日々の余裕へと変えてくれます。帰り道も同じで、どちらの路線からも同じ道のりで戻れる安心感があります。徒歩9分という距離も絶妙です。駅前の人の流れからはきちんと離れながら、天候の悪い日でも苦にならない。上質な住まいに本当に求められるのは速さそのものではなく、急がなくてよい余白なのだと、この距離感は静かに教えてくれます。

田園調布本町という住所の落ち着き

田園調布本町は、大田区の南西、多摩川にほど近い住宅地です。街の名が持つ落ち着いた響きのとおり、歩く速度が自然とゆるやかになる空気があります。周辺環境としてはスポーツクラブの東急スポーツオアシス雪谷が案内されており、身体を整える習慣を暮らしに組み込みやすい環境です。休日には多摩川方面へ足を伸ばし、遮るもののない空の下で過ごす。都心の生活と川辺の景色が地続きであることは、この街ならではの贅沢といえるでしょう。

ザ・パークハウス田園調布本町の建物概要 ― 総戸数20戸・RC造11階建

2011年12月築、構造はRC(鉄筋コンクリート)、地上11階建、総戸数20戸。11階建に対して20戸という戸数は、単純計算で1フロアあたり2戸前後という希少な構成です。共用部で人とすれ違う回数が少ないこと、エントランスが混み合わないこと。小規模マンションの価値は、そうした日々の静けさにこそ宿ります。分譲時会社は三菱地所レジデンス(株)、施工会社・設計会社はいずれも木内建設(株)。築年が明確でRC造の躯体とあわせ、長く住むことを前提にできる建物です。

55.26㎡～70.78㎡の2LDK～3LDKと共用設備

専有面積は55.26㎡～70.78㎡、間取りは2LDK～3LDK。二人暮らしから家族まで、腰を据えて過ごすための広さです。共用設備はオートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、エレベーター、ゴミ置き場、駐輪場。光ファイバーにも対応しており、在宅で仕事をする時間が当たり前になった今、通信環境が整っていることは上質な暮らしの前提条件といえます。さらに大型駐車場・平置駐車場を備える点も見逃せません。平置きは車の出し入れが速く、車を持つ方にとって決め手になり得る条件です。

分譲マンションを賃貸で住まうという選択

分譲を前提に設計された建物を賃貸で住まう選択には、賃貸専用の建物では得にくい共用部の質を享受できる面があります。ザ・パークハウス田園調布本町の場合、三菱地所レジデンス(株)による分譲ブランド、RC造11階建で総戸数20戸という構成、そして田園調布本町というアドレス。派手さで語られる建物ではありませんが、長く住むほど良さがわかる一棟です。

↓ザ・パークハウス田園調布本町の空室情報はこちらから。
ザ・パークハウス田園調布本町をスマートに借りる

エリアをもっと知る(参考リンク)

• 多摩川駅 – Wikipedia
• 大田区 – Wikipedia
• 大田区公式サイト

よくある質問

Q. 最寄駅は？
A. 東急多摩川線・東急東横線の多摩川駅まで徒歩9分です。

Q. 建物の規模と構造は？
A. RC造・地上11階建・総戸数20戸、2011年12月築です。分譲は三菱地所レジデンス(株)、施工・設計は木内建設(株)。

Q. 設備と間取りは？
A. オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場、光ファイバー対応、大型駐車場・平置駐車場。55.26㎡～70.78㎡の2LDK～3LDKです。

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