ラグジュアリーレント

「上質な暮らし」という言葉が本当に指しているのは、華やかさではなく、日々の所作が静かに整っていく感覚なのだと思います。東京都大田区南六郷三丁目、京急本線「雑色」駅から徒歩10分。この落ち着いた住宅地に佇むイプセ多摩川緑地は、2007年3月に竣工したRC(鉄筋コンクリート)造・地上10階建、総戸数64戸のデザイナーズマンションです。声高に主張するのではなく、意匠と時間の質で語る——そんな一邸を、ラグジュアリーレントの視点からご紹介します。

京急本線「雑色」徒歩10分という、都心との距離感

最寄りは京急本線の「雑色」駅、徒歩10分。京急本線は品川方面と横浜方面を結ぶ大動脈であり、都心へも神奈川方面へも、乗り換えを重ねることなく身を委ねられる路線です。ハイエンドな住まいを選ぶとき、多くの方が最後に重視されるのは「移動に費やす思考の量」ではないでしょうか。毎朝どの経路を使うか迷わずに済むこと、夜に帰路を急がずに済むこと。徒歩10分という距離は、駅前の喧噪から一枚隔てた静けさを確保しながら、都心を手の内に置くための、よく計算された間合いだと言えます。

六郷の街に流れる、穏やかで実質的な時間

大田区南六郷は、多摩川をほど近くに控える六郷エリアの一角にあり、下町の親密さと住宅地の落ち着きが同居する街です。暮らしの土台となる買い物環境も明快で、スーパーマーケットのOKストア南六郷店へは徒歩約5分、距離にして354m。日常の食材を、天気や時間を気にせず自分の足で選びに行ける——この当たり前の自由こそ、実は上質な生活の背骨になります。ラグジュアリーとは、特別な日のためだけの設えではなく、何でもない一日の密度を上げてくれるもの。六郷という街は、その意味で非常に誠実な選択肢です。

64邸というスケールが育てる、デザイナーズの品格

本邸はデザイナーズマンションとして計画され、RC造10階建に64戸という構成をとります。数百戸規模の大型物件にはないこの適度なスケールは、共用部に人が溢れず、住まい手同士の距離が過度に近くもならないという、静かな快適さを生みます。セキュリティはオートロックを備え、不在時の荷物を受け取る宅配ボックスも設置。留守がちな方や、時間を自分の裁量で使いたい方にとって、宅配ボックスはもはや設備ではなく前提と言えるでしょう。2007年3月築のRC造という堅牢な躯体が、その日常を静かに支えています。

移動手段を「選べる」という贅沢

駐車場は敷地内に32台。内訳は平置6台(うち身障者用1台・長6,000mm×幅3,500mm)と機械式26台で、平置は長4,500mm×幅2,500mm、月額23,100円〜25,200円(税込・礼金1ヵ月)。機械式は長5,050mm×幅1,850mm×高1,550mm〜2,100mmのサイズ区分で、月額16,800円〜19,950円(税込・礼金1ヵ月)です。さらにバイク置場3台(月額2,100円・税込・礼金1ヵ月)、駐輪場は68台分を料金不要で用意。車で出るか、バイクで抜けるか、自転車で街を味わうか——移動の手段を気分で選べることは、都市生活における確かな贅沢です。

時間が経っても選ばれ続ける、という資産性

RC造・10階建・総戸数64戸・2007年3月築という与件は、いずれも派手ではありません。しかし京急本線という基幹路線を徒歩圏に持ち、日常の買い物が徒歩5分圏にあり、駐車場を戸数の半数分確保している住まいは、時代が変わっても需要の芯を外しません。本当に上質な住まいとは、住む方の時間を奪わない住まいのことです。

↓下記からイプセ多摩川緑地の空室情報をご確認いただけます。
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エリアをもっと知る(参考リンク)

• 雑色駅 – Wikipedia
• 南六郷 – Wikipedia
• 大田区公式サイト
• 六郷特別出張所｜大田区公式サイト

よくある質問

Q. 最寄り駅からの所要時間はどのくらいですか。
A. 京急本線「雑色」駅から徒歩10分です。所在地は東京都大田区南六郷3-19-18となります。

Q. 建物の構造と規模を教えてください。
A. RC(鉄筋コンクリート)造の地上10階建で、総戸数は64戸です。竣工は2007年3月で、デザイナーズマンションとして計画されています。

Q. 駐車場やバイク置場はありますか。
A. 駐車場は32台(平置6台・機械式26台)、バイク置場3台、駐輪場68台を備えます。駐輪場は料金不要、駐車場・バイク置場は月額制(税込・礼金1ヵ月)です。

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