東京スカイツリーで知られる押上。観光の賑わいで語られがちな街に、生活者の静けさを保った一角がある。墨田区文花一丁目——文教施設が集まり、吾嬬神社の祭神にちなむ「立花」から名を得たと伝わる町だ。ここに、デュオステージ押上シャインコートは建つ。2016年9月竣工、総戸数41戸。派手さではなく、暮らしの質を整えることに重心を置いた、小規模ゆえに濃度の高い住まいである。
押上駅まで徒歩11分——二路線を同じ距離で持つ
最寄りは押上駅。東京メトロ半蔵門線と東武伊勢崎線の双方が徒歩11分の位置にあり、生活動線として二系統を同時に手にできる。半蔵門線は乗り換えなしで錦糸町から大手町、九段下、表参道までを結び、通勤と休日の外出を同じ路線の上に載せてしまう。東武伊勢崎線は曳舟を経て北千住方面へ延びる。徒歩11分は、駅直結の利便には及ばない代わりに、駅前の喧噪から一枚隔たった居住環境をもたらす。上質な住まいで効いてくるのは、乗降の速さよりも帰宅した瞬間の静けさだ。この11分は、そのための距離である。
墨田区文花一丁目に流れる、生活者の時間
住所は墨田区文花1-14-9。押上の商業的な中心からわずかに東へ入ったこのあたりは、観光の導線から外れた生活の土地だ。日々の買い物は徒歩約3分のスーパーマーケット「アコレ 押上3丁目店」が引き受ける。徒歩3分という距離は、買い物を「外出」ではなく「動作」に変える。帰り道に寄り、必要なものだけを手に取って帰宅する。この摩擦の少なさが、日常の可処分時間を静かに増やしていく。隅田川と荒川に挟まれた墨田区の東側は、再開発で一斉につくられた街とは違う時間の層を持つ。
デュオステージ押上シャインコートの規模と造り——RC7階建・41戸
建物はRC(鉄筋コンクリート)造・地上7階建て・総戸数41戸。単純に割れば1フロア数戸という構成で、共用部が常に混み合う規模ではない。この「顔の見える規模」は、ラグジュアリーを語るうえで見落とされがちだが本質的な要素だ。売主は日神不動産株式会社、施工は東亜建設工業株式会社 東日本建築支店、設計・監理は有限会社創設計。事業主・施工者・設計監理が明示されている点は、建物の来歴を確かめたい人にとって小さくない安心材料になる。2016年9月築という築年は、現行水準の設備を備えつつ、竣工から一定期間を経て管理の実績が積み上がった段階にあることを意味する。
守りと、置き場所の余白——セキュリティと駐車場
セキュリティはモニタ付オートロックを起点に、ダブルロックドア、ディンプルキー、防犯カメラ、24時間セキュリティーが層をなす。玄関前で止め、扉で止め、記録で抑止する——役割の異なる備えが重なり、単独の設備では届かない安心が成立する。宅配BOXは受け取りの時間的拘束を解き、光ファイバー・CATV・CS/BS端子が在宅での仕事と娯楽を支える。設備にはバルコニー、共用部にはエレベーターが挙がる。置き場所も明快で、駐車場2台(月額20,000円／台)、原動機付自転車置場4台(月額1,000円／台)、自転車置場40台(月額200円／台)。大型駐車場・平置駐車場・バイク置き場が揃う構成は、車と自転車を併用する暮らしに素直に応える(空き状況は時期により変動)。
デュオステージ押上シャインコートという選択
押上は東京スカイツリーの開業以降、観光・商業・交通の結節点として存在感を高めてきた。二本の路線を徒歩圏に持ちながら住宅地の落ち着きを失っていない文花の位置取りは、都心一等地とは異なる希少性を帯びる。総戸数41戸という規模は、募集が出る機会そのものを限られたものにする。条件を並べて探すのではなく、条件を満たした一棟を覚えておく——デュオステージ押上シャインコートは、そういう選び方が似合う建物である。
↓下記からデュオステージ押上シャインコートの空室情報をご確認いただけます。
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よくある質問
Q. デュオステージ押上シャインコートの最寄り駅とアクセスは？
A. 東京メトロ半蔵門線「押上」駅と東武伊勢崎線「押上」駅の双方が徒歩11分です。二路線を同じ距離感で使い分けられます。
Q. 建物の構造と規模を教えてください。
A. RC(鉄筋コンクリート)造の地上7階建て、総戸数41戸です。2016年9月築、所在地は東京都墨田区文花1-14-9です。
Q. セキュリティ関連の設備は何がありますか？
A. モニタ付オートロック、ダブルロックドア、ディンプルキー、防犯カメラ、24時間セキュリティーを備え、受け取りには宅配BOXが利用できます。
Q. 駐車場・駐輪場はありますか？
A. 駐車場2台(月額20,000円／台)、原動機付自転車置場4台(月額1,000円／台)、自転車置場40台(月額200円／台)を備えます。空き状況は時期により変動します。
Q. 買い物環境はどうですか？
A. スーパーマーケット「アコレ 押上3丁目店」が徒歩約3分の距離にあります。
- 基本情報
- 設備
- 周辺環境
基本情報
・物件名称：デュオステージ押上シャインコート
・所在地住所：東京都墨田区文花1-14-9
・交通情報1：東京メトロ半蔵門線/押上 徒歩11分
・交通情報2：東武伊勢崎線/押上 徒歩11分
・築年月：2016年09月築
・総戸数：41戸
・建物構造：RC(鉄筋コンクリート)
・建物階建：7階建-
設備
オートロック、宅配ボックス、大型駐車場、平置駐車場、バイク置き場、
売主 日神不動産株式会社
施工会社 東亜建設工業株式会社 東日本建築支店
設計・監理有限会社創設計
駐車場2台 [使用料:月額20,000円／台]
原動機付自転車置場4台 [使用料:月額1,000円／台]
自転車置場40台 [使用料:月額200円／台]
ＣＳ ＢＳ端子 ＣＡＴＶ 光ファイバー ダブルロックドア モニタ付オートロック ディンプルキー 防犯カメラ 24時間セキュリティー バルコニー エレベーター 宅配ＢＯＸ
周辺環境
■商業施設
スーパーマーケット
・アコレ 押上3丁目店 徒歩約3分 距離167m
・まいばすけっと 押上駅前店 徒歩約7分 距離482m
コンビニ
・ファミリーマート 押上十間橋通り店 徒歩約2分 距離98m
・セブンイレブン 墨田押上1丁目店 徒歩約5分 距離セブンイレブン 墨田押上1丁目店
スポーツジム
・ストラッグル 徒歩約10分 距離740m
・スポーツクラブ&スパ ルネサンス 曳舟 徒歩約11分 距離850m
■銀行・郵便局など
銀行
・東京東信用金庫押上支店 徒歩約1分 距離49m
・東京東信用金庫吾嬬支店 徒歩約8分 距離630m
ATM
・ファミリーマート押上十間橋通り 共同出張所(イーネットATM) 徒歩約2分 距離102m
・ファミリーマート墨田押上駅前 共同出張所(イーネットATM) 徒歩約8分 距離568m
郵便局
・墨田京島郵便局 徒歩約6分 距離411m
・押上駅前郵便局 徒歩約8分 距離573m
■学校・病院
・幼稚園： 共愛館保育園 徒歩約3分 距離208m
・小学校： 墨田区立押上小学校 徒歩約3分 距離207m
・中学校：
・病院： 賛育会病院 徒歩約14分 距離1.1km
■近隣の駐車場について
・十間橋通り 徒歩約1分 距離53m
・押上三丁目 徒歩約5分 距離360m
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