ラグジュアリーレント

静けさと利便が同じ場所で成立する住まいは、都心の東側にこそ息づいています。ステージグランデ菊川が建つのは、東京都墨田区緑3-6-11。都営新宿線「菊川」駅より徒歩8分、都営大江戸線「両国」駅も徒歩12分という二路線圏にありながら、街並みには下町の情緒と現代的な落ち着きが穏やかに同居します。2016年7月竣工、RC(鉄筋コンクリート)造10階建・総戸数62戸の一棟です。

二つの駅を使い分けるという、日々の余白

都営新宿線「菊川」駅まで徒歩8分、都営大江戸線「両国」駅まで徒歩12分。方角の異なる二路線をその日の目的地に応じて選び分けられることは、時間を大切にする方にとって実用的な価値になります。朝は最短の一本へ、夜は気分に合わせて帰路の駅を変える。そんな些細な自由の積み重ねが、暮らしの質を静かに押し上げていきます。急ぎ足にならずに済む徒歩8分という距離感も、この住所ならではの余白といえるでしょう。

墨田区緑三丁目、歴史と日常が重なる街

墨田区緑という住所には、隅田川の東に育まれた時間の厚みが流れています。両国に近い街区を歩けば、古くからの佇まいと新しい店の気配が自然に溶け合い、日常の背景となってくれます。買い物環境も整い、コンビニのサンクス 緑3丁目店へは徒歩約2分・距離154m、まいばすけっと 墨田緑2丁目店へは徒歩約3分・距離206m、マルエツ 両国亀沢店へは徒歩約4分・距離308m。いずれも300m前後という近さで、日々の食材も急な入用も短い動線で満たせます。ほかにサンクス 墨田立川三丁目店も生活圏内にあります。

2016年竣工、RC造10階建という骨格

建物は2016年7月に竣工したRC(鉄筋コンクリート)造の10階建。総戸数62戸という規模は、過度に大きすぎず、住まう方同士の距離感が心地よく保たれるスケールです。設計・監理を株式会社 エヌ・エー・エフ アーキテクツ 一級建築士事務所、施工を株式会社 植木組 東京支店、売主を株式会社 GRAND CITYが担い、企画から施工までの担い手が明確に記された一棟でもあります。住戸プランは1Kと1LDK。単身で自分の時間を大切にする方にも、二人で穏やかな距離を保って暮らす方にも応える構成です。

ステージグランデ菊川の設備とセキュリティ

エントランスにはオートロックを備え、モニタ付オートロック、モニタ付インターホンによって来訪者を目で確かめてから迎え入れられます。防犯カメラとカードキーが加わり、鍵の扱いから帰宅後のひと息まで、日常の所作が軽やかになります。宅配BOXは不在がちな毎日を支え、受け取りのために予定を縛られることがありません。各住戸にはバルコニーが設けられ、共用部にはエレベーターを完備。通信環境は光ファイバーに対応し、CS・BS端子も用意されています。守られている実感と、滞りのない快適さ。上質と呼べる理由は、この両立にあります。

エリアをもっと知る(参考リンク)

• 菊川駅 – Wikipedia
• 両国駅 – Wikipedia
• 墨田区 – Wikipedia
• 墨田区公式サイト

よくある質問

Q. ステージグランデ菊川の最寄駅と徒歩分数は。
A. 都営新宿線「菊川」駅から徒歩8分、都営大江戸線「両国」駅から徒歩12分です。二路線を使い分けられる立地です。

Q. 建物の構造と規模を教えてください。
A. RC(鉄筋コンクリート)造の10階建で、総戸数は62戸。2016年7月築のマンションです。

Q. 間取りのタイプは何がありますか。
A. 1Kと1LDKです。単身の方から二人暮らしまで対応します。

Q. セキュリティ設備は何がありますか。
A. オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、カードキーを備え、宅配BOXも設置されています。

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