ラグジュアリーレント

都心には、賑わいの中心にありながら、一歩入ると空気の密度が変わる場所があります。東京都品川区東五反田五丁目。「池田山N・Iヒルズ」は、その名が示す城南のアドレスに、RC造3階建という控えめな輪郭で佇む低層マンションです。高さでも設備の饒舌さでもなく、静けさそのものを住まいの価値とする一棟です。

山手線が二駅、都心を自在に行き来する余裕

最寄りは山手線／五反田駅まで徒歩8分。さらに山手線／目黒駅も徒歩12分の距離にあり、二つの駅を日常的に使い分けられます。この二駅利用という選択肢が、日々に想像以上の余裕をもたらします。品川方面へ向かう朝は五反田から、恵比寿・渋谷方面へ流れる休日は目黒から。ホームの混雑や運行状況に生活のリズムを預けず、その日の目的地に合わせて動線を選べる自由があります。徒歩8分・12分は、走らなくてよい距離。駅までの数分を思考を整える時間に変えられる、歩くことに意味を持たせられる立地です。

低層であること、という贅沢

本物件は総3階建の低層マンション。構造はRC（鉄筋コンクリート）造で、1992年3月の竣工です。高さを競わない建物には、高層物件にはない種類の落ち着きがあります。地面との距離が近く、窓の外に季節の移ろいを感じられること。上下の移動が短く、日々の動線が完結すること。低層であることは、機能の不足ではなく、居住の質としての選択です。またRC造は、コンクリートの躯体そのものが遮音性や耐火性に寄与するとされる構造形式であり、住まいの静穏を建物のつくりから支えます。1992年築は、30年以上この街に建ち続けてきたということ。時間をかけて風景の一部になった建物にしか宿らない佇まいがあります。

暮らしの背景を整える、必要十分な設備

設備は、オートロック、宅配ボックス、そして駐車場有り。数を誇る構成ではありませんが、上質な日常を静かに支える要素が揃っています。オートロックはエントランスで来訪者を一度受け止め、住まいの内側の時間を守ります。宅配ボックスは、受け取りのために予定を組む必要をなくし、外出や仕事のリズムを乱しません。駐車場を備えることも、都心において当たり前ではない価値です。車を所有し続けるという選択を、住まいの側が受け止めてくれます。ラグジュアリーとは、設備の点数ではなく暮らしの摩擦の少なさで測られるもの。この構成は、その考え方に沿っています。

五反田という街の、多層的な魅力

周辺には、まいばすけっと西五反田３丁目店（徒歩約6分・466m）、キョウダイ マーケット（徒歩約7分・503m）といったスーパーマーケットが揃い、コンビニはミニストップ ＮＴＴ関東病院店が徒歩約4分・287m、サンクス 上大崎店が徒歩約5分と、日々の買い物に不足はありません。身体を整える場としては、ワタナベボクシングジム（徒歩約6分・408m）、X・BODY・Lab・STATION・五反田（徒歩約6分・446m）が徒歩圏に。ハナ信用組合 五反田支店も周辺にあります。生活インフラが徒歩数分に凝縮されつつ、住宅地としての落ち着きも併せ持つ。この二面性が、東五反田が長く支持されてきた理由です。

時間が味方する、城南の住所

資産という観点で見たとき、都心の低層マンションが持つ強みは「代替のきかなさ」にあります。山手線の二駅を徒歩8分・12分で使える品川区東五反田という住所、そして3階建という低層でゆとりある建物形式。これらは新たに大量供給できる性質のものではありません。派手さではなく、確かさ。流行ではなく、持続。都心にいながら暮らしのテンポを自分で決めたい——そう考える方にとって、この住所は長く付き合える答えになるはずです。

↓下記から池田山N・Iヒルズの空室情報をご確認いただけます。
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エリアをもっと知る(参考リンク)

• 五反田駅 – Wikipedia
• 品川区 – Wikipedia
• 品川区公式サイト
• 五反田駅｜東京都交通局

よくある質問

Q. 最寄り駅からの距離はどのくらいですか。
A. 山手線／五反田駅から徒歩8分です。加えて山手線／目黒駅も徒歩12分の距離にあり、二駅を使い分けられる立地です。

Q. 建物の構造と規模を教えてください。
A. 構造はRC（鉄筋コンクリート）造、規模は3階建の低層マンションです。竣工は1992年3月。総戸数については弊社までお問い合わせください。

Q. どのような設備がありますか。
A. オートロック、宅配ボックスを備え、駐車場もございます。空き状況については弊社までお問い合わせください。

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