東京都品川区戸越五丁目。都営浅草線「戸越」駅まで徒歩5分、東急大井町線「戸越公園」駅までも徒歩6分という、二駅二路線を歩ける距離に収めた場所にカスタリア戸越は建っています。2008年3月竣工、地上14階建・総戸数120戸、構造はSRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)。華やかさを声高に主張するタイプの建物ではなく、毎日のふるまいを静かに支える精度を積み上げてきた住まいです。ラグジュアリーレントでは、この住まいが持つ「上質な暮らし」の輪郭を、都心アクセス・街・建物と設備・資産性の4つの視点から読み解きます。
二駅二路線がもたらす、時間の余白
ラグジュアリーな暮らしとは、価格帯ではなく「時間の使い方の余裕」だと私たちは考えています。カスタリア戸越が備える最初の贅沢は、まさにそこにあります。都営浅草線「戸越」駅まで徒歩5分。玄関を出て改札に着くまでの一連の動作が、走らずに済む距離に収まっています。加えて東急大井町線「戸越公園」駅が徒歩6分。方角も路線も異なる二駅を日常的に使い分けられるということは、行き先に応じて最短ルートを選べるということであり、どちらかの路線が乱れた日にもう一方へ振り替えられるということでもあります。単一路線に依存する住まいでは得られないこの冗長性こそが、平日の朝に心の余裕を生みます。
戸越という街が持つ、生活の密度
上質な住まいは、街の力を借りて完成します。戸越五丁目という立地の懐の深さは、日々の買い物動線に端的に表れています。オーケー 戸越店までは徒歩約3分、距離にして164m。まいばすけっと戸越公園店へも徒歩約4分、260m。性格の異なるスーパーマーケットが、いずれも片道数分の徒歩圏に収まっている。この距離感が意味するのは、まとめ買いに縛られない生活です。週末に大量の食材を抱えて帰るのではなく、今日食べたいものを今日選んで帰る。豊かさとは、こうした小さな選択の自由が積み重なった先にあらわれるものです。
カスタリア戸越の骨格 ― SRC造14階建・総戸数120戸
建物の骨格に目を向けます。カスタリア戸越が採用するSRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)は、鉄骨のしなやかさと鉄筋コンクリートの重厚さを併せ持つ構造形式です。暮らしの中で構造を意識する場面はほとんどありませんが、意識せずに済むこと自体が住まいの品質にほかなりません。地上14階建に対して総戸数120戸という規模感も、この住まいの性格をよく表しています。日常の設備も実直です。オートロックが最初の一枚を守り、宅配ボックスが受け取りの時間から住む人を解放します。駐車場は全15台(うち身障者用1台)。機械式14台は月額31,500円(税込・敷金1ヵ月)で、長5,050mm・幅1,850mm・高1,550mmまで。平置き1台(身障者用)は月額34,650円(税込・敷金1ヵ月)、長5,050mm・幅1,850mm・高2,100mmまで。バイク置場は6台(月額3,150円・税込・敷金1ヵ月)、駐輪場は二段ラック式54台。車も二輪も自転車も、それぞれに居場所が用意されています。
時間が味方になる住まいへ
2008年3月築という年次を、むしろ長所として読みます。新築の高揚は一度きりですが、竣工から積み重ねた年月は、その建物が実際にどう管理されてきたかという事実を残していきます。共用部の状態、設備の更新、住まう人の空気感。それらは新しさでは代替できない情報です。SRC造という堅牢な骨格を持ち、120戸という管理しやすい規模で、二駅二路線を徒歩圏に収めた品川区戸越に建つ。上質な暮らしとは、住み始めた日に完成するものではなく、住み続けるほどに納得が深まっていくもの。カスタリア戸越は、そういう静かな確かさを持った住まいです。
↓下記からカスタリア戸越の空室情報をご確認いただけます。
カスタリア戸越をスマートに借りる
エリアをもっと知る(参考リンク)
よくある質問
Q. カスタリア戸越の最寄り駅と徒歩分数を教えてください。
A. 都営浅草線「戸越」駅から徒歩5分、東急大井町線「戸越公園」駅から徒歩6分です。二駅二路線を徒歩圏で使い分けられる立地です。
Q. 建物の構造と規模はどのようなものですか。
A. 構造はSRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)、地上14階建で総戸数は120戸です。竣工は2008年3月となっています。
Q. 駐車場やバイク置場、駐輪場はありますか。
A. 駐車場は全15台(うち身障者用1台)で、機械式14台が月額31,500円(税込・敷金1ヵ月)、平置き1台(身障者用)が月額34,650円(税込・敷金1ヵ月)です。バイク置場は6台(月額3,150円・税込・敷金1ヵ月)、駐輪場は二段ラック式54台をご用意しています。空き状況は時期により変動しますのでお問い合わせください。
- 基本情報
- 設備
- 周辺環境
基本情報
・物件名称：カスタリア戸越
・所在地住所：東京都品川区戸越5-2-1
・交通情報1：都営浅草線/戸越 徒歩5分
・交通情報2：東急大井町線/戸越公園 徒歩6分
・築年月：2008年03月築
・総戸数：120戸
・建物構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
・建物階建：14階建(B0階)
設備
オートロック、宅配ボックス、平置駐車場、バイク置き場、カスタリア、
駐車場 15台（内身障者用1台）
機械式14台 31,500円／月額・税込・敷金1ヵ月
長5,050mm 幅1,850mm 高1,550mm
平置き1台（身障者用）
34,650円／月額・税込・敷金1ヵ月
長5,050mm 幅1,850mm 高2,100mm
バイク置場 6台（3,150円／月額・税込・敷金1ヵ月）
駐輪場 二段ラック式54台
周辺環境
■商業施設
スーパーマーケット
・オーケー 戸越店 徒歩約3分 距離164m
・まいばすけっと戸越公園店 徒歩約4分 距離260m
コンビニ
・セブンイレブン 品川戸越３丁目店 徒歩約1分 距離71m
・ファミリーマート品川平塚一丁目店 徒歩約2分 距離ファミリーマート品川平塚一丁目店
スポーツジム
・Curves戸越 徒歩約4分 距離264m
・FASTGYM24 徒歩約5分 距離381m
■銀行・郵便局など
銀行
・共立信用組合 戸越支店 徒歩約2分 距離110m
・さわやか信用金庫戸越公園支店 徒歩約4分 距離247m
ATM
・ファミリーマート品川平塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) 徒歩約3分 距離180m
・サンクス東中延一丁目店出張所(ATM) 徒歩約3分 距離180m
郵便局
・品川戸越郵便局 徒歩約4分 距離259m
・品川平塚一郵便局 徒歩約6分 距離450m
■学校・病院
・幼稚園： グローバルキッズ戸越園 徒歩約2分 距離113m
・小学校： 品川区立宮前小学校 徒歩約4分 距離244m
・中学校：
・病院： 昭和大学病院 徒歩約14分 距離1.1km
■近隣の駐車場について
・SANパーク品川戸越1 徒歩約1分 距離27m
・【予約制:トメレタ】戸越5丁目第二駐車場【バイク専用】 徒歩約2分 距離82m
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