ラグジュアリーレント

「上質な暮らし」を都心で成立させる条件は、意外なほどシンプルです。移動に時間を奪われないこと、生活の基盤が徒歩数分で完結すること、そして建物が年月に耐える設計であること。東京都品川区南大井3-31-11に建つエクセレント大森は、その三つを静かに満たすマンションです。京急本線・大森海岸駅から徒歩1分、京浜東北線・大森駅からも徒歩8分。2003年12月築、RC（鉄筋コンクリート）造11階建、総戸数35戸という、ほどよく閉じたスケール感が、この住まいの性格を決めています。

大森海岸駅 徒歩1分がもたらす、時間という贅沢

ハイエンドな住まいを選ぶ方が最後に重視するのは、面積や設備よりも「時間の質」です。京急本線・大森海岸駅まで徒歩1分という距離は、傘を差すかどうかの判断も、終電を気にする緊張も、日常から静かに取り除いてくれます。加えて京浜東北線・大森駅までは徒歩8分。天候の悪い日は駅至近の京急線、乗り換えの幅を取りたい日は大森駅へと、二路線を無理なく使い分けられます。徒歩1分という数字は、毎日積み重なっていく可処分時間そのものです。

南大井の生活基盤が、すべて徒歩数分で完結する

セブンイレブン品川南大井3丁目店は徒歩約1分・距離約38m、ファミリーマート大森海岸駅東店も徒歩約2分。深夜の急な買い足しに、玄関を出て数十歩で対応できる環境です。まとめ買いにはイトーヨーカドー大森店が徒歩約3分・距離約215m、日々の細かな補充にはまいばすけっと南大井3丁目店が徒歩約4分・距離約252m。規模の異なる二つのスーパーマーケットを場面で使い分けられるのは、自宅の食卓を大切にしたい方にとって想像以上に大きな価値があります。徒歩圏にはスポーツジムもあり、体調管理も生活動線の中に組み込めます。

新日本建設が手がけたRC造、11階建・35戸という設計

分譲時会社・施工会社・設計会社は、いずれも新日本建設（株）（設計は同社一級建築士事務所）。企画から施工までが一貫した体制でつくられた建物です。構造はRC（鉄筋コンクリート）造、規模は11階建・総戸数35戸。戸数が抑えられている分、共用部で人とすれ違う機会も少なく、静けさとプライバシーが保たれやすい構成といえます。専有面積は29.4㎡から61.27㎡まで。単身の拠点から二人暮らしのゆとりあるプランまで、選択肢が同じ建物の中に用意されています。

エクセレント大森の設備は、実用の積み重ね

エントランスはオートロック。不在時の受け取りを支える宅配BOX、エレベーター、CATV、駐輪場が揃い、駐車場は大型駐車場と平置駐車場を備えます。出し入れがしやすい平置は、待ち時間や操作の手間が少なく、車を持つ暮らしを続けたい方にとって現実的な魅力です。過度な演出に頼らず、日々の動作をひとつずつ軽くしていく——エクセレント大森の設備は、そうした実用の積み重ねで住み心地を支えています。

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エリアをもっと知る(参考リンク)

• 大森海岸駅 – Wikipedia
• 品川区 – Wikipedia
• 品川区公式サイト

エクセレント大森に関するよくある質問

Q. 最寄駅からの距離はどのくらいですか？
A. 京急本線・大森海岸駅から徒歩1分、京浜東北線・大森駅から徒歩8分です。

Q. 建物の構造と規模を教えてください。
A. RC（鉄筋コンクリート）造の11階建、総戸数35戸で、2003年12月築です。専有面積は29.4㎡～61.27㎡です。

Q. どのような共用設備がありますか？
A. オートロック、宅配BOX、エレベーター、CATV、駐輪場があり、駐車場は大型駐車場と平置駐車場を備えます。

Q. 周辺の買い物環境はどうですか？
A. セブンイレブン品川南大井3丁目店が徒歩約1分（約38m）、イトーヨーカドー大森店が徒歩約3分（約215m）です。

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