ラグジュアリーレント

上野・秋葉原・蔵前という三つの街に囲まれた台東区小島は、下町の落ち着きと都心の利便が重なり合うエリアです。その一角に建つ「センチュリーハイツ 御徒町モダニカ」は、都営大江戸線「新御徒町」駅より徒歩3分、東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅からも徒歩7分という、2駅2路線を使い分けられる立地。派手さで語られる住まいではなく、日々の所作の一つひとつが整っていく——そんな上質さを求める方にふさわしい一棟です。

2駅2路線が徒歩圏。移動の選択肢が日常を軽くする

大江戸線「新御徒町」駅まで徒歩3分という距離は、傘を差す時間も、待ち合わせに向かう心の余裕も変えてしまいます。加えて日比谷線「仲御徒町」駅までは徒歩7分。二つの路線を、その日の目的地や運行状況に応じて選び分けられることは、住まい選びにおいて見過ごせない価値です。乗り換えを一つ減らせるか、待ち時間を数分縮められるか——その積み重ねが、一年を通してみれば決して小さくない差になります。徒歩圏に複数の駅を持つ立地は、後からいくら費用をかけても手に入れられない条件です。

徒歩2分にスーパー。日常の買い物が「移動」にならない

株式会社三河屋 佐竹店が徒歩約2分・距離約90m、まいばすけっと 仲御徒町店が徒歩約3分・距離約218m。コンビニエンスストアもセブンイレブン 新御徒町駅前店が徒歩約3分・距離約186m、ファミリーマート 新御徒町駅前店が徒歩約3分の位置にあります。買い物の選択肢が徒歩数分の圏内に複数あるということは、こだわりの食材を探したい日も、帰宅が遅くなった日も、暮らしの水準を落とさずに済むということ。上質な住まいの条件は、非日常を演出することではなく、日常が一度も途切れないことにあると考えます。台東区小島という住所には、その連続性を支える成熟した街の厚みがあります。

双日が分譲し、飛島建設が形にしたRC造14階建

竣工は2004年3月。分譲時会社は双日株式会社、施工会社は飛島建設株式会社、設計は有限会社CITY一級建築士事務所が手がけています。構造はRC(鉄筋コンクリート)造、14階建、総戸数は64戸。数百戸規模の大型物件でもなく、管理の目が届きにくい小規模でもない——この64戸という規模感は、住まう方同士の距離を程よく保ちながら、共用部の維持管理を現実的な水準で続けていくうえで、後々静かに効いてくる条件です。誰が売り、誰が設計し、誰が建てたのかが明確に残っていること自体も、長く住まううえでの落ち着きにつながります。

41.58㎡から80.65㎡へ。ライフステージを跨いで住み継ぐ

専有面積は41.58㎡～80.65㎡、間取りは1LDK～3LDKまで用意されています。おひとりやご夫婦での上質なコンパクトライフから、家族構成が変わったあとの暮らしまで、同じ建物の中で選択肢が広がるという構成です。共用・住戸設備はオートロック、エレベーター、宅配BOXを備え、BS端子・CATV・光ファイバーに対応。在宅で仕事をする日も、荷物の受け取りを気にせず出かける日も、住まいが生活のテンポを邪魔しません。セキュリティと通信環境という、現代の都心居住に欠かせない二つの土台が素直に整っている点は率直に評価できます。

台東区小島という選択が持つ、静かな強さ

上野・秋葉原・蔵前という三方向に開かれた位置にありながら、街そのものは長い時間をかけて育ってきた落ち着きを保っています。2駅2路線が徒歩圏という代替の効きにくい立地条件と、RC造14階建という堅牢な躯体。この二つは、住み始めてから毎日静かに効いてくるものであり、流行に左右されにくい住まいの土台でもあります。急かされずに場所の力を選ぶ。それが、この住まいにふさわしい向き合い方だと思います。

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エリアをもっと知る(参考リンク)

• 新御徒町駅 – Wikipedia
• 台東区 – Wikipedia
• 台東区公式サイト

よくある質問

Q. センチュリーハイツ 御徒町モダニカの最寄駅と徒歩分数を教えてください。
A. 都営大江戸線「新御徒町」駅から徒歩3分、東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅から徒歩7分です。2駅2路線をご利用いただけます。所在地は東京都台東区小島2-4-5です。

Q. 建物の構造や規模を教えてください。
A. 構造はRC(鉄筋コンクリート)造、14階建、総戸数64戸のマンションです。2004年3月築で、分譲時会社は双日株式会社、施工会社は飛島建設株式会社、設計は有限会社CITY一級建築士事務所となっています。

Q. どのような設備が備わっていますか。
A. オートロック、エレベーター、宅配BOXのほか、BS端子・CATV・光ファイバーに対応しています。専有面積は41.58㎡～80.65㎡、間取りは1LDK～3LDKです。

Q. 周辺の買い物環境はどうですか。
A. スーパーは株式会社三河屋 佐竹店が徒歩約2分(約90m)、まいばすけっと 仲御徒町店が徒歩約3分(約218m)。コンビニはセブンイレブン 新御徒町駅前店が徒歩約3分(約186m)、ファミリーマート 新御徒町駅前店が徒歩約3分です。

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