「都心に住む」という選択は、もはや珍しいものではありません。けれど、中央・総武線／水道橋駅から徒歩4分、都営三田線／神保町駅から徒歩3分という座標に、静かな住まいを構えられる人はごくわずかです。千代田ファーストハイツは、東京都千代田区西神田3-8-3。二つの路線を足元に置きながら、17階建・総戸数41戸というごく限られた器のなかに日々を収めたマンションです。ラグジュアリーとは華やかさを競うことではなく、時間と静けさをどれだけ手元に取り戻せるかということ。この建物が差し出すのは、その種類の贅沢です。
徒歩3分と徒歩4分、二つの駅を私物のように使う
都営三田線／神保町駅まで徒歩3分、中央・総武線／水道橋駅まで徒歩4分。この二つの数字が意味するのは、単なる「便利」ではありません。傘を差すか迷う程度の距離に改札があるということは、移動という行為から緊張が消えるということです。朝、時計を睨みながら小走りになる必要がない。夜、終電までの余白がわずかに長くなる。二駅二路線が徒歩圏にあるということは、移動の選択肢が日常のなかに複数用意されているということでもあります。上質な暮らしを支えるのは、結局こうした「削られない時間」の積み重ねです。
本と学びの気配が残る、西神田という住所
西神田は、千代田区のなかでもとりわけ表情の深い一帯です。南へ足を延ばせば神保町の古書店街が広がり、北へ向かえば水道橋の界隈が続きます。オフィス街の顔と、古書と学びの街の顔。その二つが一日のなかで入れ替わる場所に住むことは、街から受け取る刺激の質が変わることでもあります。ブランドショップの数で語られる贅沢ではなく、歩いて出会う一冊、通りがかりの珈琲、何気ない路地の陰影。そうした静かな豊かさを日常に組み込めるのが、この住所の価値だと思います。
SRC造・17階建・総戸数41戸という、密度の低さ
構造はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造。17階という高さを持ちながら、総戸数はわずか41戸にとどまります。1フロアあたりの住戸数が抑えられているということは、エレベーターホールで人とすれ違う頻度が低いということ。ラグジュアリーな集合住宅の条件を一つだけ挙げるなら、私は「他者との距離の設計」を選びます。1998年11月に竣工したこの建物は、その距離を数の少なさによって静かに確保しています。
内廊下と24時間有人管理が支える、日常の質
共用部は内廊下設計。風雨に晒されない廊下は、住戸の玄関が外から見えないという意味でプライバシーも守ります。セキュリティは、玄関オートロック・監視カメラ・24時間有人管理の三層。宅配ボックスとトランクルームが備わり、駐輪場は20台分。駐車場は機械式パズル(全長5,300mm・全幅1,950mm・全高1,550mm・重量2.3t)で月額￥45,000(税別)～、空き状況は弊社までお問い合わせください。エレベーターは常用1基。インターネットはUSEN光(電話回線・ベストエフォート100Mbs)またはBフレッツから選べ(管理費とは別)、電話は各戸にアウトレットを用意。テレビはVHF・UHF・BS・CSアンテナを設置し、地上波デジタルに対応(CSはパーフェクトの一部のみ)しています。
千代田区に持つ、という選択の意味
千代田区西神田という住所、二駅徒歩3〜4分、SRC造17階建、41戸という希少性。いずれも後から手に入れ直すことが難しい条件です。立地は動かせず、戸数も増やせない。上質な暮らしとは、こうした代替不可能なものを静かに手元へ置くことなのかもしれません。千代田ファーストハイツは、そういう住まい方を望む方にこそ響く一棟です。
↓下記から千代田ファーストハイツの空室情報をご確認いただけます。
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よくある質問
Q. 最寄駅からの距離を教えてください。
A. 都営三田線／神保町駅から徒歩3分、中央・総武線／水道橋駅から徒歩4分です。二駅二路線を日常的に使い分けられる立地です。
Q. 建物の構造と規模は？
A. SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造の17階建、総戸数41戸です。竣工は1998年11月になります。
Q. セキュリティや共用設備はどうなっていますか？
A. 玄関オートロック・監視カメラ・24時間有人管理を備え、共用廊下は内廊下設計です。宅配ボックス、トランクルーム、駐輪場(20台)もご利用いただけます。
Q. 駐車場はありますか？
A. 機械式パズル駐車場があり、月額￥45,000(税別)～です。収容サイズは全長5,300mm・全幅1,950mm・全高1,550mm・重量2.3tまで。空き状況は弊社までお問い合わせください。
- 基本情報
- 設備
- 周辺環境
基本情報
・物件名称：千代田ファーストハイツ
・所在地住所：東京都千代田区西神田3-8-3
・交通情報1：中央・総武線/水道橋 徒歩4分
・交通情報2：都営三田線/神保町 徒歩3分
・築年月：1998年11月築
・総戸数：41戸
・建物構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
・建物階建：17階建(B2階)
設備
オートロック、宅配ボックス、
24時間有人管理
駐車場；￥45,000／月（税別）～
機械式パズル：全長5,300mm・全幅1,950mm・全高1,550mm・重量2.3t
駐輪場：20台
トランクルーム：あり
駐車場の空き状況については弊社までお問い合わせください。
セキュリティ：24時間有人管理・監視カメラ・玄関オートロック
エレベーター・廊下：常用1基・内廊下
テレビ共聴設備：VHF・UHF・BS・CSアンテナ設置、CSはパーフェクト（一部）のみ・地上波デジタル対応
インターネット：USEN光（電話回線・ベストエフォート100Mbs） or Bフレッツ／管理費と別
電話：各戸にアウトレット設置、2回線対応
冷暖房：各戸に設置
防犯防災設備：インターホン、スプリンクラー、自動火災報知設備、ガス漏れ警報設備
浴室：追い焚き・たし湯機能有り／浴室換気乾燥機有り
周辺環境
■商業施設
スーパーマーケット
・マルエツ プチ 西新宿六丁目店 徒歩約6分 距離403m
・まるえい西新宿 徒歩約6分 距離460m
コンビニ
・セブンイレブン ハイアットリージェンシー東京店 徒歩約2分 距離158m
・リーベンハウス新宿住友ビル店 徒歩約3分 距離リーベンハウス新宿住友ビル店
スポーツジム
・キックボクシングFANGジム 徒歩約4分 距離290m
・ハイテククラブ 徒歩約4分 距離302m
■銀行・郵便局など
銀行
・ゆうちょ銀行本店専修大学内出張所 徒歩約3分 距離177m
・株式会社みずほ銀行 九段支店 徒歩約5分 距離333m
ATM
・サンクス西神田三丁目店出張所(ATM) 徒歩約1分 距離70m
・三井住友銀行 神保町出張所【ATM】 徒歩約2分 距離136m
郵便局
・西神田郵便局 徒歩約5分 距離324m
・九段郵便局 徒歩約5分 距離379m
■学校・病院
・幼稚園： 新宿成子坂愛育園 徒歩約7分 距離531m
・小学校： 新宿区立西新宿小学校 徒歩約7分 距離517m
・中学校：
・病院： ＪＲ東京総合病院 徒歩約10分 距離764m
■近隣の駐車場について
・シスコンパーク西神田駐車場 徒歩約2分 距離121m
・西神田3丁目 徒歩約2分 距離127m
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