上質な暮らしとは、面積や華やかさで測るものではなく、日々の所作がどれだけ滑らかに運ぶかで決まるものだと思います。東京都中野区新井2-9-12に建つ「ソウ中野Ⅱ」は、総戸数11戸という小さな器のなかに、その静かな贅沢を丁寧に収めたレジデンスです。2016年12月築のRC(鉄筋コンクリート)造4階建、デザイナーズとして企図された建物は、規模を追わず、住まい手の密度を抑えるという選択そのものが価値になっています。中野という都心近接の街で、そうした住み方を選べる住戸は決して多くありません。
中央線と総武線、二つの動脈を徒歩10分で使い分ける
最寄りは中央線(快速)／中野駅、そして中央・総武線／中野駅で、いずれも徒歩10分。この「一駅で二路線」という構図は、暮らしの自由度を静かに押し上げます。同じ駅から目的や気分に応じてリズムを選べることは、時間に追われないための、きわめて実務的な贅沢です。徒歩10分という距離感も絶妙で、駅前の喧噪からは適度に離れつつ、タクシーに頼らずとも帰宅できる射程に収まっています。夜の帰り道が「移動」ではなく「切り替えの時間」になる、その余白こそがハイエンドな日常の条件でしょう。
新井という、成熟した生活圏の落ち着き
住所となる中野区新井は、駅前の賑わいと住宅地の静けさが緩やかに移り変わるエリアです。日常の買い物環境は徒歩圏で完結します。スーパーマーケットはMARUSHO Pico新井薬師店が徒歩約4分・約242m、丸正食品 Pico 新井薬師店が徒歩約4分・約246m。コンビニエンスストアはファミリーマート 中野新井店が徒歩約1分・約74m、セブンイレブン 中野新井4丁目店が徒歩約3分と、生活の補給線がいずれも数分圏に揃っています。玄関を出て1分でひととおりの用が足りるという事実は、忙しい人ほど価値を実感するはずです。冷蔵庫を倉庫にしない暮らしは、成熟した生活圏でこそ成立します。
11戸という設計思想と、守りの効いた住環境
建物には、オートロックに加えてモニタ付オートロックが備わり、来訪者を目で確かめてから迎えられます。宅配ボックスも設置されているため、受け取りのために予定を組み直す必要はありません。通信環境はインターネット対応・光ファイバーに加え、CS・BS端子、CATVにも対応しており、在宅での業務も、腰を据えた映像体験も受け止めます。RC造という構造は、遮音性や堅牢性の面で長く選ばれてきた形式であり、4階建・総戸数11戸というスケールと組み合わさることで、共用部の人の流れが穏やかに保たれます。エントランスで誰ともすれ違わない朝もある——その静けさは、戸数を絞った建物ならではの資質でしょう。
車もバイクも手放さない、趣味と両立する住まい
都心近接の集合住宅で意外に難しいのが、車やバイクとの共存です。ソウ中野Ⅱには大型駐車場・平置駐車場が用意されており(駐車場27,000円/月)、平置きであることは日々の出し入れのしやすさに直結します。加えてバイク置き場(9,720円/月)、駐輪場(540円/月)も整い、週末に走らせる一台を手元に置いたまま都心生活を送るという選択が現実的になります。移動手段を複数持てることは、行動範囲そのものの拡張であり、暮らしの主導権を自分の側に置き続けるということでもあります。
中野・新井という住所を、静かに選ぶということ
中野は、都心へのアクセスと生活密度の高さから、住まいを探す人に長く選ばれてきたエリアとして知られます。そこに2016年築という比較的新しい年次、RC造、デザイナーズという設計性、そして総戸数11戸の希少性が重なります。住まいを選ぶ行為が、そのまま自分の時間の質を選ぶ行為になる——ソウ中野Ⅱは、そう考える方に静かに応える一棟です。
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よくある質問
Q. 最寄り駅と所要時間を教えてください。
A. 中央線(快速)／中野駅と、中央・総武線／中野駅がいずれも徒歩10分です。一つの駅で二つの路線を使い分けられます。
Q. 建物の構造や規模はどのようなものですか。
A. RC(鉄筋コンクリート)造の4階建で、総戸数は11戸です。2016年12月築のデザイナーズマンションです。
Q. セキュリティや宅配、通信環境はどうなっていますか。
A. オートロック(モニタ付オートロック)と宅配ボックスを備えます。通信はインターネット対応・光ファイバー、CS・BS端子、CATVに対応しています。
Q. 駐車場やバイク置き場はありますか。
A. 大型駐車場・平置駐車場があり、月額27,000円です。バイク置場は月額9,720円、駐輪場は月額540円です。
Q. 周辺の買い物環境を教えてください。
A. MARUSHO Pico新井薬師店(徒歩約4分・約242m)、丸正食品 Pico 新井薬師店(徒歩約4分・約246m)、ファミリーマート 中野新井店(徒歩約1分・約74m)、セブンイレブン 中野新井4丁目店(徒歩約3分)が徒歩圏にあります。
- 基本情報
- 設備
- 周辺環境
基本情報
・物件名称：ソウ中野Ⅱ
・所在地住所：東京都中野区新井2-9-12
・交通情報1：中央線(快速)/中野 徒歩10分
・交通情報2：中央・総武線/中野 徒歩10分
・築年月：2016年12月築
・総戸数：11戸
・建物構造：RC(鉄筋コンクリート)
・建物階建：4階建(B0階)
設備
オートロック、宅配ボックス、大型駐車場、平置駐車場、バイク置き場、デザイナーズ、
ＣＳ ＢＳ端子 ＣＡＴＶ インターネット対応 光ファイバー オートロック モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ
駐車場 27,000円/月
バイク置場 9,720円/月
駐輪場 540円/月
周辺環境
■商業施設
スーパーマーケット
・MARUSHO Pico新井薬師店 徒歩約4分 距離242m
・丸正食品 Pico 新井薬師店 徒歩約4分 距離246m
コンビニ
・ファミリーマート 中野新井店 徒歩約1分 距離74m
・セブンイレブン 中野新井4丁目店 徒歩約3分 距離セブンイレブン 中野新井4丁目店
スポーツジム
・ゴールドジム・ウエスト東京 徒歩約6分 距離477m
・カーブス新井薬師 徒歩約8分 距離583m
■銀行・郵便局など
銀行
・興産信用金庫中野支店 徒歩約4分 距離262m
・みずほ銀行 中野北口支店 徒歩約4分 距離308m
ATM
・ファミリーマート新井薬師 共同出張所(イーネットATM) 徒歩約3分 距離223m
・ファミリーマート中野新井三丁目 共同出張所(イーネットATM) 徒歩約4分 距離269m
郵便局
・中野新井郵便局 徒歩約2分 距離156m
・中野五郵便局 徒歩約5分 距離360m
■学校・病院
・幼稚園： ピオニイ保育園 徒歩約3分 距離208m
・小学校： 中野区立平和の森小学校 徒歩約7分 距離538m
・中学校：
・病院： 東京警察病院 徒歩約9分 距離720m
■近隣の駐車場について
・北野神社前（中野区） 徒歩約2分 距離102m
・新井中野通り 徒歩約4分 距離265m
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