ラグジュアリーとは、面積や華美な意匠のことではなく、毎日の所作がどれだけ滑らかであるかということ。グラード高円寺は、東京都中野区大和町一丁目4-1、高円寺駅から徒歩9分の位置に建つマンションです。ふたつの路線を日常の足に持ちながら、駅前の喧噪からはほどよく離れる。玄関を出て1分でスーパーマーケットに立ち寄れる。そうした「手数の少なさ」こそが、上質な暮らしの静かな土台になります。
二路線を日常の足に、高円寺徒歩9分という間合い
中央線(快速)と中央・総武線。グラード高円寺は、この二系統が乗り入れる高円寺駅まで、いずれも徒歩9分の位置にあります。快速で都心方面へ急ぐ朝と、各駅停車で気を緩めて帰る夜。同じ駅からふたつの選択肢を持てることは、通勤にも会食にも、目に見えない余裕をもたらします。徒歩9分という距離は、駅の利便を享受しながら、ホームの音や人の流れからは離れられる絶妙な間合い。帰り道の数分が、仕事の顔から自分の顔へ戻るための時間になります。
徒歩1分のスーパーマーケットが支える、大和町の日常
日々の買い物を担うマルエツ プチ 大和町店は徒歩約1分・約23m、まいばすけっと 高円寺駅北店も徒歩約5分・約339mです。セブンイレブン 中野野方1丁目店は徒歩約2分・約137m、ファミリーマート 野方一丁目店は徒歩約3分。急な来客のある夜も、遅い帰宅のあとも、身支度を崩さずに必要なものが揃います。さらにMY-BODY高円寺が徒歩約5分・約344m、カーブス高円寺が徒歩約6分・約420mと、体を整える場所まで徒歩圏に含まれます。買う・食べる・鍛えるという生活の要素が、いずれも数分の圏内で完結する。移動と手間を最小限にできることは、日々の質に静かに効いてきます。
グラード高円寺の構造と設備 – RC造5階建、幾重の守り
建物はRC(鉄筋コンクリート)造の5階建。RC造は一般に、遮音性や耐久性の面で木造・鉄骨造とは異なる特性を持つとされる構造です。セキュリティは、モニタ付オートロックを入口に、ダブルロックドア、ディンプルキー、そして防犯カメラという多層構成。ひとつの鍵だけに頼らない設計は、留守がちな方にも、ひとりで暮らす方にも、静かな安心を差し出します。エレベーターを備え、住戸にはバルコニー。CS・BS端子と光ファイバーが引かれており、在宅で仕事に向き合う日も、映像作品に没入する夜も、環境を選びません。駐輪場もあり、日常の移動半径を無理なく広げられます。
2014年12月築という、選ばれ続けるための条件
竣工は2014年12月。設備の考え方がいまの暮らしにそのまま馴染む、比較的新しい世代の建物です。十年余りを経た建物には、図面の上ではわからない、実際に使われてきた時間の落ち着きがあります。新しさだけを競うのではなく、暮らしの器として成熟していく段階に入った住まいです。加えて、中央線と中央・総武線という二本の背骨に接続し、中野区という都心近接エリアに位置すること。住まいを「消費」ではなく「選択」として考える方にとって、この条件の重なりは長く効いてきます。
賑わいを徒歩圏に、住まいは静けさの側に
高円寺という街は、中央線沿線のなかでも独自の空気を持つ場所として語られますが、大和町一丁目のあたりまで歩けば、その気配は落ち着いた住宅地のものへと静かに変わります。賑わいは徒歩圏に置いたまま、住まいそのものは静けさの側に置く。この距離の取り方は、都市の生活に慣れた人ほど価値を実感するはずです。週末に街へ出るのも、部屋で何もせずに過ごすのも、等しく上質な時間として選べること。グラード高円寺が差し出すのは、そういう選択の自由にほかなりません。
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よくある質問
Q. 最寄駅とその距離を教えてください。
A. 中央線(快速)および中央・総武線の高円寺駅が最寄りで、いずれも徒歩9分です。所在地は東京都中野区大和町1-4-1になります。
Q. 建物の構造と規模はどうなっていますか。
A. RC(鉄筋コンクリート)造の5階建、2014年12月築のマンションです。なお総戸数は資料上、記載がありません。
Q. 周辺の買い物環境やジムはどうですか。
A. スーパーマーケットはマルエツ プチ 大和町店が徒歩約1分・約23m、まいばすけっと 高円寺駅北店が徒歩約5分・約339mです。コンビニはセブンイレブン 中野野方1丁目店が徒歩約2分・約137m、ファミリーマート 野方一丁目店が徒歩約3分。スポーツジムはMY-BODY高円寺が徒歩約5分・約344m、カーブス高円寺が徒歩約6分・約420mです。
Q. セキュリティや共用設備には何がありますか。
A. モニタ付オートロックを含むオートロック、ダブルロックドア、ディンプルキー、防犯カメラを備えています。ほかにエレベーター、バルコニー、駐輪場、CS・BS端子、光ファイバーが設備として挙げられています。
- 基本情報
- 設備
- 周辺環境
基本情報
・物件名称：グラード高円寺
・所在地住所：東京都中野区大和町1-4-1
・交通情報1：中央線(快速)/高円寺 徒歩9分
・交通情報2：中央・総武線/高円寺 徒歩9分
・築年月：2014年12月築
・総戸数：-
・建物構造：RC(鉄筋コンクリート)
・建物階建：5階建-
設備
オートロック、
ＣＳ ＢＳ端子 光ファイバー ダブルロックドア オートロック モニタ付オートロック ディンプルキー 防犯カメラ バルコニー エレベーター 駐輪場
周辺環境
■商業施設
スーパーマーケット
・マルエツ プチ 大和町店 徒歩約1分 距離23m
・まいばすけっと 高円寺駅北店 徒歩約5分 距離339m
コンビニ
・セブンイレブン 中野野方1丁目店 徒歩約2分 距離137m
・ファミリーマート 野方一丁目店 徒歩約3分 距離ファミリーマート 野方一丁目店
スポーツジム
・MY-BODY高円寺 徒歩約5分 距離344m
・カーブス高円寺 徒歩約6分 距離420m
■銀行・郵便局など
銀行
・城南信用金庫高円寺支店 徒歩約3分 距離221m
・みずほ銀行 高円寺北口支店 徒歩約4分 距離295m
ATM
・ファミリーマート野方一丁目 共同出張所(イーネットATM) 徒歩約3分 距離186m
・ファミリーマート高円寺北三丁目 共同出張所(イーネットATM) 徒歩約6分 距離462m
郵便局
・中野大和町郵便局 徒歩約4分 距離262m
・高円寺駅前郵便局 徒歩約5分 距離364m
■学校・病院
・幼稚園： 高円寺北保育園 徒歩約2分 距離153m
・小学校： 杉並区立杉並第四小学校 徒歩約4分 距離315m
・中学校：
・病院： 東京警察病院 徒歩約7分 距離540m
■近隣の駐車場について
・大場通り 徒歩約2分 距離147m
・高円寺通り 徒歩約4分 距離248m
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