ラグジュアリーレント

中央線(快速)・中野駅まで徒歩12分、都営大江戸線・東中野駅まで徒歩12分。東京都中野区中野1-33、ふたつの駅をちょうど等しい距離で結ぶ位置に、オープンレジデンス中野城山は静かに建っています。2014年3月築、鉄筋コンクリート造3階建、総戸数16戸。その低い輪郭と、67.79㎡から78.86㎡という専有面積の幅が、この建物の性格を言葉より雄弁に語ります。ラグジュアリーとは設備の点数ではなく、暮らしに余白があること。中野という利便の中心にありながら、住まいそのものは静かであってほしい——そう考える方のための住所です。

二路線を等距離で使い分ける、中野一丁目という座標

中央線(快速)・中野駅へ徒歩12分、都営大江戸線・東中野駅へ徒歩12分。新宿・東京方面へ一直線に伸びる中央線快速と、都心を環状に結ぶ大江戸線。性格のまったく異なる二本の路線を、同じ徒歩12分という条件で選び分けられることの価値は、住み始めてから効いてきます。朝の混雑を避けたい日、乗り換えを一度で済ませたい日、会食のあとに静かな道を歩いて帰りたい日。用途に応じて玄関を選ぶように駅を替えられる住所は、一方の駅前に張り付いた立地では手に入りません。そして徒歩12分という距離そのものが、駅の喧騒から一枚隔てた静けさを住まいに与えてくれます。

買い物が数分で完結する、成熟した生活圏

暮らしの実務は、短い距離で片づきます。セブンイレブン中野一丁目店は徒歩約2分・約87m、ファミリーマート中野一丁目店も徒歩約3分。日々の食材はまいばすけっと中野2丁目店が徒歩約4分・約319m、マルマンストア中野店が徒歩約5分・約352mと、目的で選べる二つのスーパーが徒歩5分圏に収まります。体を動かす習慣のある方には、周辺環境としてスポーツジムの株式会社東京アスレが案内されています。急な買い足しに走らずに済み、週末の買い出しに車を出す必要もない。この移動の少なさこそが、時間という最も贅沢な資源を日常に返してくれます。

オープンレジデンス中野城山の16戸・3階建。低層が守る、密度の低い共用環境

総戸数16戸を3階建に収めた低層マンションです。1フロアあたりの住戸数が自ずと限られるため、エントランスや廊下で人とすれ違う機会は多くありません。低層であることは、日々の上り下りが心理的にも軽いということです。構造は鉄筋コンクリート造。専有面積は67.79㎡から78.86㎡と、都心近接地としては十分にゆとりのあるレンジで、二人暮らしからご家族まで、部屋数に無理のない住まい方が描けます。戸数を追わなかったからこそ保たれる静けさは、内装のグレードでは代替できない小規模レジデンスならではの価値です。

毎日必ず手が触れるものだけを、確実に

設備はオートロック、モニタ付インターホン、宅配BOX、CATV。来訪者を映像で確認したうえで解錠できる二段構えは、在宅時間の読めない働き方にも、ご家族の留守番にも実質的な安心をもたらします。宅配BOXがあることで、受け取りのために予定を縛られることがなくなります。設備を数で誇るのではなく、毎日必ず手が触れるものだけを確実に備える。その引き算の姿勢が、この建物の品位をつくっています。

分譲マンションとしての出自が支える底堅さ

分譲時の事業主は株式会社オープンハウス・ディベロップメント、施工は風越建設株式会社、設計は株式会社長谷建築設計事務所。分譲マンションとして計画された建物は、賃貸専用の企画とは想定している居住年数がそもそも違います。長く住まわれることを前提に決められた面積構成、そして2014年3月築という築年。中野駅・東中野駅の双方が徒歩圏という条件と合わせれば、この住所の底堅さは十分に測れるはずです。

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エリアをもっと知る(参考リンク)

• 東中野駅 – Wikipedia
• 中野区 – Wikipedia
• 中野区公式サイト

よくある質問

Q. 最寄駅からの距離を教えてください。
A. 都営大江戸線・東中野駅より徒歩12分、中央線(快速)・中野駅より徒歩12分です。二駅二路線がいずれも徒歩圏で、行き先に応じた使い分けができます。

Q. 建物の構造や規模はどのようなものですか。
A. 鉄筋コンクリート造(RC)3階建、総戸数16戸の低層マンションです。築年月は2014年3月、専有面積は67.79㎡～78.86㎡です。

Q. セキュリティや共用設備は備わっていますか。
A. オートロック、モニタ付インターホン、宅配BOXを備えています。あわせてCATVにも対応しています。

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