銀座一丁目、住所にして東京都中央区銀座1-22-1。日本で最も名の知られた商業地の一角に、25階建・総戸数180戸のタワーマンション「銀座タワー」は静かに佇んでいます。2003年8月築、構造はRC(鉄筋コンクリート)。分譲時会社は三菱地所株式会社、設計は株式会社三菱地所設計、施工は鹿島建設株式会社という顔ぶれで、敷地面積は2,938.76m²。専有面積は54.39m²から188.77m²までと幅があり、一人の時間を大切にする方から、家族とともに都心に本拠を構えたい方までを受け止める懐の深さがあります。銀座という住所を持つ住まいは、そもそも数が限られています。ラグジュアリーとは、価格の高さではなく「他では代えがきかないこと」だと考えるなら、この一棟はまさにその条件を満たしています。
銀座を「歩いて暮らす」というアクセスの贅沢
最寄りは東京メトロ有楽町線・銀座一丁目駅で徒歩4分、東京メトロ日比谷線・東銀座駅も徒歩5分の距離にあります。二駅二路線が徒歩5分圏に収まるという条件は、都心では地味に効いてきます。有楽町線は有楽町・永田町・池袋方面へ、日比谷線は霞ケ関・六本木・恵比寿方面へ。行き先の性格が異なる二本を、その日の予定と天候で選べる自由があります。そしてこの立地の本質は、電車に乗らなくても用が足りてしまうことにあります。会食も、買い物も、劇場も、休日の散歩も、多くが徒歩の射程に入る。移動時間を削るのではなく、移動そのものを暮らしの一部にしてしまう——それが銀座に住むということの、最も贅沢な部分ではないでしょうか。
共用部が語る、銀座タワーという住まいの品格
この建物の性格がよく表れているのが共用設備です。エグゼグティブサロン、アートスクエア、そして12人程度を収容できる会議室「コミュニティスクエア」(200円/1時間)。単なる住戸の集合体ではなく、住まう人の時間の使い方まで想定した設えです。来客をサロンで迎える、住戸とは別の場所で考えごとをする、自宅を見せずに少人数の打ち合わせを持つ。そうした選択肢があるかないかで、住まいの器の大きさは変わってきます。加えて24時間コールセンターが備わり、ごみ置き場や駐輪場(100円〜)といった日常の動線も整えられています。オートロックと宅配ボックスは今や当然として、その先に何を用意しているかに、建物の育ちが出ます。
車と機動力——大型駐車場という余裕
銀座という都心にありながら、大型駐車場を擁している点は特筆すべきでしょう。料金は40,000〜45,000円で、対応サイズは長さ5,000・幅1,950・高さ1,550・重量1.9tまでとされています。この条件に収まる車であれば、愛車を手放さずに銀座タワーで暮らすという選択が現実的に成立します。バイク置場も3,000円で用意されています。いずれも空きの有無は要確認となりますので、検討の際は早めにご相談ください。所有する歓びを都心で維持できるかどうかは、ラグジュアリーを語るうえで避けて通れない論点です。都心の住まいでは、車を持つこと自体を諦めるという判断が珍しくありません。週末に少し遠くへ出かける、荷物の多い日にそのまま帰ってくる、季節の変わり目に思い立って足を伸ばす——そうした小さな自由の総量が、暮らしの手触りを決めていきます。駐輪場が100円〜で整えられている点も併せて、徒歩・自転車・バイク・車という四つの移動手段を、必要に応じて使い分けられる設計になっています。
時間が味方につく、資産としての銀座アドレス
2003年築という築年は、この立地においてはむしろ落ち着きとして読むべきものです。銀座一丁目という住所そのものの希少性、三菱地所・鹿島建設・三菱地所設計という開発体制、総戸数180戸という管理の行き届きやすい規模。これらは時間が経っても目減りしにくい要素です。銀座は再開発と老舗が同居しながら、街としての格を保ち続けてきました。その中心に、住まいとして腰を据えられる場所は多くありません。RC造25階建の一棟に、54.39m²から188.77m²までの選択肢がある。ライフステージが変わっても、同じアドレスの中で住み替えるという発想さえ持てる——そういう懐の深さを持った、数少ない一棟です。賃貸で暮らすということは、本来もっと自由なはずのものです。所有に伴う重さを引き受けずに、最も欲しい場所での時間だけを手に入れる。銀座タワーという選択は、その考え方に最も素直に応えてくれる部類に入ります。まずは実際に銀座一丁目の街を歩き、この建物の前に立ってみてください。数字や条件では伝わらないものが、必ずあります。
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よくある質問
Q. 最寄り駅からの所要時間を教えてください。
A. 東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅から徒歩4分、東京メトロ日比谷線「東銀座」駅から徒歩5分です。二駅二路線が徒歩5分圏内に収まります。
Q. 建物の構造と規模はどのようになっていますか。
A. 2003年08月築、RC(鉄筋コンクリート)造の25階建タワーマンションで、総戸数は180戸です。敷地面積は2,938.76m²、専有面積は54.39m²〜188.77m²です。
Q. 駐車場やバイク置場はありますか。
A. 大型駐車場(40,000〜45,000円/長5,000・幅1,950・高1,550・重1.9t)とバイク置場(3,000円)、駐輪場(100円〜)がございます。いずれも空き状況は要確認です。
- 基本情報
- 設備
- 周辺環境
基本情報
・物件名称：銀座タワー
・所在地住所：東京都中央区銀座1-22-1
・交通情報1：東京メトロ有楽町線/銀座一丁目 徒歩4分
・交通情報2：東京メトロ日比谷線/東銀座 徒歩5分
・築年月：2003年08月築
・総戸数：180戸
・建物構造：RC(鉄筋コンクリート)
・建物階建：25階建(B2階)
設備
オートロック、宅配ボックス、大型駐車場、バイク置き場、タワーマンション、
敷地面積：2,938.76m?
専有面積：54.39m?～188.77m?
分譲時会社：三菱地所株式会社
施行会社：鹿島建設株式会社
設計会社：株式会社三菱地所設計
共有設備：24時間コールセンター、駐輪場（100円～）、ごみ置き場、エグゼグティブサロン、アートスクエア、コミュニティスクエア（12人程収容可能の会議室200円/1時間）
駐車場：40,000～45,000円 空き要確認 長5000幅1950高1550重1.9
バイク置場：3,000円 空き要確認
周辺環境
■商業施設
スーパーマーケット
・まいばすけっと 新富町駅前店 徒歩約6分 距離455m
・ｍｉｎｉピアゴ 入船１丁目店 徒歩約7分 距離522m
コンビニ
・セブン－イレブン銀座２丁目店 徒歩約2分 距離88m
・ナチュラルローソン銀座２丁目店 徒歩約3分 距離ナチュラルローソン銀座２丁目店
スポーツジム
・ライザップ 銀座店 徒歩約3分 距離190m
・APFCLUB 銀座 徒歩約4分 距離273m
■銀行・郵便局など
銀行
・城南信用金庫 銀座支店 徒歩約3分 距離183m
・昭和信用金庫 京橋支店 徒歩約3分 距離210m
ATM
・サンクス銀座1丁目店出張所(ATM) 徒歩約3分 距離172m
・ファミリーマート銀座一丁目 共同出張所(イーネットATM) 徒歩約3分 距離229m
郵便局
・銀座一郵便局 徒歩約2分 距離94m
・中央新富二郵便局 徒歩約4分 距離248m
■学校・病院
・幼稚園： あんふぁにぃ保育園 徒歩約2分 距離114m
・小学校： 京橋築地小学校 徒歩約6分 距離461m
・中学校：
・病院： 社会福祉法人聖隷福祉事業団首都圏人材採用センター 徒歩約8分 距離634m
■近隣の駐車場について
・新富町（東京都）（バス） 徒歩約4分 距離315m
・築地二丁目 徒歩約5分 距離363m
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