ラグジュアリーレント

京王線・芦花公園駅から徒歩1分。ROKA TERRAZZAは、東京都世田谷区南烏山2-35-2に建つ総戸数146戸のレジデンスです。2006年2月竣工、RC(鉄筋コンクリート)造8階建の躯体に、オートロックと宅配ボックスという日々を静かに支える設えが備わります。駅前の利便性と、世田谷が長い時間をかけて育ててきた落ち着いた空気が無理なく重なる場所。上質な暮らしを始めるための一邸として、その輪郭をご紹介します。

徒歩1分という贅沢 ― 二駅を選べる京王線アクセス

所在地は世田谷区南烏山2-35-2。京王線・芦花公園駅まで徒歩1分に加え、同じ京王線の千歳烏山駅も徒歩10分圏にあり、行き先や気分で二つの駅を使い分けられます。改札までの距離が短いという事実は、朝の身支度にわずかな余白を生み、夜の帰宅路を軽やかにしてくれます。ラグジュアリーとは装飾の多さではなく、時間に追われない静かな余裕のことだとすれば、徒歩1分という距離感はその余裕を毎日手渡してくれる存在です。

芦花公園の街 ― 徒歩数分に整う成熟した日常

駅前にはサミットストア芦花公園駅前店が徒歩約1分・距離15mという至近に構え、有限会社ビー・ハッピーも徒歩約3分・距離191mの位置にあります。セブンイレブン杉並芦花公園店は徒歩約3分・距離202m、ファミリーマート芦花公園駅北店も徒歩約5分と、急ぎの買い物から週末のまとめ買いまで、思い立った瞬間に完結する日常が待っています。スポーツクラブJOYFIT芦花公園は徒歩約1分・距離39m、ワウディー芦花公園は徒歩約3分・距離212mにあり、体を整える習慣も無理なく生活へ組み込めます。JA東京中央芦花支店は徒歩約3分・距離182m。必要なものが徒歩圏に静かに揃っていることが、この街の成熟を物語ります。

RC造8階建・総戸数146戸という確かな器

2006年2月築、RC(鉄筋コンクリート)造8階建、総戸数146戸——これがROKA TERRAZZAという建物の骨格です。鉄筋コンクリート造という選択は、重量のある構造体がもたらす落ち着いた質感を日々の暮らしに与えてくれます。総戸数146戸という規模は、駅徒歩1分の立地においては相応のスケールであり、住まいとしての存在感を街並みのなかに静かに刻みます。年月を重ねても揺らがない造りと規模そのもので語る佇まいは、長く住まうことを前提に住まいを選ぶ方にとって確かな判断材料になるはずです。

過不足のない設え ― 静かな充足が支える住み心地

共用部にはオートロックが設けられ、来訪者を一度受け止めるワンクッションが、住まう方の時間と安心を静かに守ります。宅配ボックスがあることで、荷物の受け取りのために予定を縛られることがなくなり、外出も残業も自分の都合を優先して選べます。住戸にはガスコンロ（2口）が備わり、火加減を見ながら二品を同時に進められる、料理そのものを楽しむための設えです。BS・CS・CATVに対応した視聴環境も含め、過剰ではなく必要なものが過不足なく揃っている——その静かな充足が、上質な暮らしの土台になります。

↓下記からROKA TERRAZZAの空室情報をご確認いただけます。
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エリアをもっと知る(参考リンク)

• 芦花公園駅 – Wikipedia
• 世田谷区 – Wikipedia
• 世田谷区公式サイト

よくある質問

Q. ROKA TERRAZZAの最寄駅からの距離はどのくらいですか。
A. 京王線・芦花公園駅から徒歩1分です。同じ京王線の千歳烏山駅も徒歩10分の距離にあり、二駅を使い分けていただけます。

Q. 建物の構造や規模を教えてください。
A. RC(鉄筋コンクリート)造の8階建で、総戸数は146戸です。竣工は2006年2月、所在地は東京都世田谷区南烏山2-35-2です。

Q. どのような設備が備わっていますか。
A. オートロック、宅配ボックスのほか、BS・CS・CATV、ガスコンロ（2口）を備えています。

Q. 周辺の買い物環境はどうですか。
A. サミットストア芦花公園駅前店が徒歩約1分・距離15m、セブンイレブン杉並芦花公園店が徒歩約3分・距離202mにあり、日常の買い物は徒歩圏で完結します。

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