ラグジュアリーレント

東京都世田谷区池尻二丁目。東急田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩7分、「三軒茶屋」駅へも徒歩12分という位置に、KOURT K11は静かに構えています。2010年3月竣工、鉄筋コンクリート造5階建。声高に主張するのではなく、日々の所作をていねいに整えていく——そうした上質さにこそ価値を見出す方のための住まいです。

二駅二様。都心へしなやかに届く、余裕の距離感

最寄りは東急田園都市線「池尻大橋」駅、徒歩7分。渋谷の隣駅という位置にありながら、ターミナルの喧噪からは一枚隔てた場所に建つことが、この住まいの美点です。加えて同じ田園都市線の「三軒茶屋」駅までも徒歩12分。二つの駅を、その日の予定や気分で選び分けられる贅沢は、住んでみて初めて実感する類のものでしょう。

朝は最短距離で池尻大橋から。夜は少し遠回りして、三軒茶屋の灯りを抜けて帰る。同一路線上に二つの入口を持つということは、通勤動線に選択肢が生まれるということでもあります。

池尻に流れる、静かで成熟した時間

池尻二丁目は、住宅地としての落ち着きと商業地の利便が、ちょうど良い比率で溶け合うエリアです。日常の買い物の主役となるのは、徒歩約5分・328mのオオゼキ 池尻店。加えて徒歩約5分・361mのまいばすけっと 池尻3丁目店、徒歩約3分・164mのセブンイレブン 世田谷池尻2丁目店。徒歩3分圏にコンビニエンスストアがあるという事実は、仕事が深夜に及ぶ日も、生活のリズムを崩さずにいられる安心につながります。

身体を整える場所も徒歩圏に。ANYTIME FITNESSまで徒歩約12分・925m、TIPNESSまで徒歩約13分・969m。行き帰りの移動そのものを日課の一部にできる距離感は、忙しさの中でもコンディションを保ちたい方にとって、静かな味方となるはずです。

RC造5階建、2010年竣工という程よいスケール

建物は鉄筋コンクリート造、地上5階建。2010年3月の竣工です。一般にRC造は木造や鉄骨造に比べて壁の質量が大きく、生活音が伝わりにくいとされます。上質な空間の条件をひとつ挙げるなら、それは「余計な音が少ないこと」でしょう。躯体の選択は、その土台に関わります。

そして5階建というスケール。高層タワーのような非日常ではなく、エントランスから住戸まで「自分の家に帰る」という感覚を保てる規模です。エレベーターは備わり、上り下りに負担はありません。

静かに、確実に。暮らしを支える設備という品格

エントランスにはオートロック。加えてモニタ付インターホンと防犯カメラが備わり、来訪者を「見てから開ける」という当たり前を確実に成立させます。守りが堅いということは、心を緩められる時間が長いということ。ラグジュアリーの本質は、まずこの安心の上に立つものです。

通信環境はCATV・光ファイバーに対応。在宅での会議も、映像作品を大画面で味わう夜も、回線を気にせずに済みます。足元には大型駐車場と平置駐車場、さらにバイク置き場と駐輪場。平置きは車体への負担が少なく、乗り降りの所作も軽やか——愛車との付き合い方にこだわる方には、見逃せない一点でしょう。

世田谷区池尻という、暮らしの土台

住所が持つ性格は、流行ではそう変わりません。世田谷区、そして渋谷に隣接する池尻というアドレスは、住宅地としての落ち着きを保ちながら、都心の機能に手が届く位置にあります。基幹路線である田園都市線に、徒歩圏で二つの駅から乗れるという条件も、日々の移動を素直にしてくれるはずです。RC造という堅牢な躯体、徒歩数分で完結する買い物の動線、夜になれば静けさを取り戻す住宅地の空気。派手さではなく、暮らしの土台の確かさで選びたい——KOURT K11は、そうした視点を持つ方に向き合える一邸だと考えます。

↓下記からKOURT K11の空室情報をご確認いただけます。
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エリアをもっと知る(参考リンク)

• 池尻大橋駅 – Wikipedia
• 世田谷区 – Wikipedia
• 世田谷区公式サイト
• 池尻大橋駅｜東急電鉄

よくある質問

Q. 最寄り駅からの所要時間はどのくらいですか。
A. 東急田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩7分です。同じ東急田園都市線の「三軒茶屋」駅も徒歩12分の距離にあり、二駅を使い分けていただけます。

Q. 建物の構造や規模を教えてください。
A. 鉄筋コンクリート造(RC)の5階建マンションで、2010年3月築です。所在地は東京都世田谷区池尻2-13-2となります。

Q. セキュリティや駐車設備はどうなっていますか。
A. オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラを備えています。駐車関連では大型駐車場・平置駐車場に加え、バイク置き場と駐輪場をご用意。CATV・光ファイバー、エレベーターも完備しています。

Q. 周辺の買い物環境やジムについて教えてください。
A. スーパーマーケットはオオゼキ 池尻店が徒歩約5分(328m)、まいばすけっと 池尻3丁目店が徒歩約5分(361m)です。コンビニエンスストアはセブンイレブン 世田谷池尻2丁目店が徒歩約3分(164m)。スポーツジムはANYTIME FITNESSが徒歩約12分(925m)、TIPNESSが徒歩約13分(969m)の距離にあります。

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