東京都世田谷区瀬田4-40-14。用賀と二子玉川という二つの街の間に位置するこのアドレスは、都心へ通いながらも喧噪から一歩退いた場所に住まうという、成熟した選択を体現しています。「ロイヤルシーズン瀬田」は、そんな瀬田の地に2008年7月に誕生した、総戸数31戸・地上3階建ての低層マンションです。高さを競うのではなく、街並みに寄り添いながら住まい手の時間を守る——ハイエンドという言葉が本来意味する「量ではなく質」を、静かに実践している一棟だといえるでしょう。
用賀と二子玉川、二つの表情を持つ暮らし
交通は東急田園都市線「用賀」駅まで徒歩14分、同じく田園都市線「二子玉川」駅まで徒歩18分。二つの駅を日常の選択肢として持てることは、暮らしの自由度を大きく広げます。用賀駅からは渋谷方面へ田園都市線が伸び、通勤や商談の足として頼りになる存在。一方の二子玉川は、商業施設と多摩川の河川敷が同居する、休日を過ごすための街です。平日は用賀へ、休日は二子玉川へ。同じ住所から二つの異なる時間が始まる、贅沢な生活動線がここにあります。徒歩でどちらの駅にも届く距離は、混雑した車内で消耗する時間を減らし、朝の散歩や帰り道の寄り道といった余白を日常に取り戻してくれます。急ぐための立地ではなく、急がなくてよいための立地。ハイエンドな住まい選びで最後に効いてくるのは、こうした時間の質そのものです。
総戸数31戸・3階建てが生む、密度の低い日常
構造は鉄筋コンクリート（RC造）、地上3階建て、総戸数はわずか31戸。低層マンションならではの規模感は、上質な住環境を求める方にとって決定的な価値を持ちます。住戸数が絞られているということは、共用部で人とすれ違う頻度が少ないということ。エントランスもエレベーターも、日常の中で自分のペースを保ちやすい設計です。専有面積は44.65平方メートルから137.28平方メートルまでと幅広く、ひとり暮らしの都市型住まいから、家族での長期居住を見据えたゆとりある間取りまで、多様なライフステージを一棟で受け止めます。
つくり手の顔が見える一棟という信頼
分譲時会社および施工会社は株式会社末長組、設計は株式会社ディーシービー一級建築士事務所が手掛けました。誰がつくったのかを明確にたどれることは、長く住まう建物を選ぶうえで見過ごせない安心材料です。設備面では、オートロックとモニタ付インターホンによる二段構えのセキュリティを備え、来訪者を確認してから迎え入れる日常が確保されています。不在時の荷物を預かる宅配BOX、在宅ワークや動画視聴を支える光ファイバー、いつでも使えるゴミ置き場、そしてエレベーター。派手さはなくとも、暮らしのストレスを一つずつ取り除く実用的な布陣です。
日々の買い物と、瀬田というアドレス
周辺の利便性も確かです。スーパーマーケットはグリーンヒルオカモトが徒歩約6分・466メートル、マルエツ二子玉川店が徒歩約8分・601メートル。コンビニエンスストアはYSPS玉川病院店が徒歩約3分・173メートル、ニューヤマザキデイリーストア玉川病院店も徒歩約3分の距離にあり、急な買い足しにも困りません。日々の食材はスーパーで、足りないものはコンビニで。歩いて完結する買い物動線は、忙しい平日ほど価値を実感できるはずです。低層・小規模という条件がそろう住まいは、同じ世田谷区瀬田のなかでも数が限られます。31戸という規模と3階建てという高さに納得できる方にとって、ロイヤルシーズン瀬田は長く候補に残り続ける一棟になるはずです。
↓下記からロイヤルシーズン瀬田の空室情報をご確認いただけます。
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エリアをもっと知る(参考リンク)
よくある質問
Q. ロイヤルシーズン瀬田の所在地と最寄り駅からの距離を教えてください。
A. 所在地は東京都世田谷区瀬田4-40-14です。東急田園都市線「用賀」駅から徒歩14分、同じく東急田園都市線「二子玉川」駅から徒歩18分で、二つの駅を使い分けられる立地です。
Q. 建物の構造や規模を教えてください。
A. 鉄筋コンクリート（RC）造の地上3階建て、総戸数31戸の低層マンションで、2008年7月築です。専有面積は44.65平方メートル～137.28平方メートルとなっています。
Q. セキュリティや共用設備はどうなっていますか。
A. オートロック、モニタ付インターホン、宅配BOX、エレベーター、ゴミ置き場、光ファイバーを備えています。
Q. 建てたのはどの会社ですか。
A. 分譲時会社と施工会社はいずれも株式会社末長組、設計は株式会社ディーシービー一級建築士事務所です。
- 基本情報
- 設備
- 周辺環境
基本情報
・物件名称：ロイヤルシーズン瀬田
・所在地住所：東京都世田谷区瀬田4-40-14
・交通情報1：東急田園都市線/用賀 徒歩14分
・交通情報2：東急田園都市線/二子玉川 徒歩18分
・築年月：2008年07月築
・総戸数：31戸
・建物構造：RC(鉄筋コンクリート)
・建物階建：3階建(B2階)
設備
オートロック、宅配ボックス、低層マンション、
専有面積44.65㎡～137.28㎡
分譲時会社(株)末長組
施工会社(株)末長組
設計会社(株)ディーシービー一級建築士事務所
光ファイバー オートロック モニタ付インターホン ゴミ置き場 エレベーター 宅配ＢＯＸ
周辺環境
■商業施設
スーパーマーケット
・グリーンヒルオカモト 徒歩約6分 距離466m
・マルエツ 二子玉川店 徒歩約8分 距離601m
コンビニ
・YSPS玉川病院店 徒歩約3分 距離173m
・ニューヤマザキデイリーストア 玉川病院店 徒歩約3分 距離ニューヤマザキデイリーストア 玉川病院店
スポーツジム
・カーブス用賀 徒歩約7分 距離488m
・ザ・スポーツコネクション 徒歩約7分 距離547m
■銀行・郵便局など
銀行
・JA東京中央鎌田支店 徒歩約8分 距離636m
・城南信用金庫 事務センター 徒歩約11分 距離836m
ATM
・サークルK世田谷瀬田四丁目店出張所(ATM) 徒歩約7分 距離483m
・ファミリーマート玉川三丁目 共同出張所(イーネットATM) 徒歩約9分 距離651m
郵便局
・世田谷瀬田郵便局 徒歩約7分 距離516m
・世田谷岡本郵便局 徒歩約8分 距離575m
■学校・病院
・幼稚園： 青い空保育園 徒歩約5分 距離359m
・小学校： 私立聖ドミニコ学園小学校 徒歩約4分 距離301m
・中学校：
・病院： 玉川病院 徒歩約3分 距離212m
■近隣の駐車場について
・タイムズ世田谷瀬田 徒歩約1分 距離39m
・ショウワパーク岡本 徒歩約3分 距離237m
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