上質な暮らしとは、選択肢の多さではなく、選ばなくてよいものの多さだと言い換えられます。駅までの道順を思案しない。買い物の時間を工面しない。車を出すたびに機械の作動を待たない。リエールパティオ代沢が備えているのは、そうした「考えずに済む」時間の積み重ねです。東京都世田谷区代沢2-31-7、小田急線・京王井の頭線の下北沢駅から徒歩4分。二路線が交わる駅を目の前に置きながら、住所は代沢。賑わいと静謐の境界線上に、この低層マンションは静かに建っています。
二路線が交差する駅へ、徒歩4分という余裕
小田急線と京王井の頭線。性格の異なる二本の路線が下北沢で交差し、その双方へ徒歩4分でアクセスできます。新宿方面へも、渋谷・吉祥寺方面へも乗り換えを介さずに向かえるという事実は、日々の可処分時間を静かに増やしてくれます。徒歩4分という距離は、傘を差していても、革靴であっても、無理のない歩幅で歩き切れる射程です。終電の時刻を気にしすぎずに食事を楽しみ、休日は朝の光の中を散歩の延長で駅まで歩く。移動が「移動」として意識に上らなくなる、その状態こそが都心居住の贅沢だと考えます。
代沢という住所が持つ、静けさの価値
下北沢という駅名の賑やかさに対して、本物件の住所は代沢二丁目です。商業の密度が一段落し、住宅地としての落ち着きを取り戻していく一帯にあたります。街の熱量は徒歩数分の距離に置き、帰宅すれば生活者の時間に戻る——この距離感は、住まいを選ぶ段階でしか手に入れられない条件です。小劇場や個性的な商店が層をなす文化の街を「使う側」に立ちながら、住まいそのものは静かであること。上質さを求める方が最終的に行き着くのは、こうした二面性をひとつの住所で満たせる立地ではないでしょうか。
リエールパティオ代沢の建物概要——RC造・低層3階建
2001年3月竣工、構造は鉄筋コンクリート造（RC）、地上3階建。高さを競わない低層マンションという形式は、エントランスから住戸までの動線が短く、共用部の気配も穏やかに保たれます。それでいてエレベーターは備わり、荷物の多い日も負担がありません。セキュリティはオートロックとモニタ付インターホンの二段構え。宅配ボックスがあることで、受け取りの時間に生活が縛られることもありません。さらにCATVと光ファイバーに対応し、在宅で仕事を完結させる日の通信環境も整えられています。駐輪場も用意され、街を自転車で回遊するという下北沢らしい移動手段も選べます。
平置駐車場という、都心では稀な余白
特筆すべきは駐車場です。大型駐車場であり、かつ平置。機械式が主流となった都心において、車を停める・出すという行為に待ち時間が発生しないことは、想像以上に日々の質を左右します。車格による制約を受けにくく、洗車も積み下ろしも思いのまま。週末に郊外へ向かう、あるいは仕事で車を使う——そうした暮らし方を持つ方にとって、平置駐車場は設備欄の一行ではなく、生活様式そのものを支える基盤になります。
日常を整える、徒歩2分圏の生活基盤
食の調達に迷いは要りません。まいばすけっと下北沢南口店まで徒歩約2分・125m、foodium下北沢まで徒歩約4分・268m。セブンイレブン世田谷北沢2丁目店は徒歩約2分・142m、ファミリーマート下北沢駅南店も徒歩約3分の位置にあります。身体を整える場所も至近で、TIPNESSまで徒歩約2分・160m、セントラルフィットネスクラブ下北沢まで徒歩約5分。仕事帰りに立ち寄る、朝の一時間を運動に充てる——そうした習慣を無理なく続けられる距離感こそが、上質な暮らしを長く保ちます。
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よくある質問
Q. リエールパティオ代沢の最寄駅はどこですか。徒歩何分ですか。
A. 小田急線「下北沢」駅と京王井の頭線「下北沢」駅の2駅で、いずれも徒歩4分です。二路線を乗り換えなしで使い分けられる立地です。
Q. 建物の構造と規模を教えてください。
A. 2001年3月築、鉄筋コンクリート造（RC）の地上3階建で、低層マンションに分類されます。
Q. どのような共用設備がありますか。
A. オートロック、モニタ付インターホン、宅配ボックス、エレベーター、駐輪場に加え、大型駐車場（平置駐車場）を備えます。通信はCATV・光ファイバーに対応しています。
Q. 所在地と周辺の買い物環境は。
A. 所在地は東京都世田谷区代沢2-31-7です。まいばすけっと下北沢南口店まで徒歩約2分（125m）、セブンイレブン世田谷北沢2丁目店まで徒歩約2分（142m）、foodium下北沢まで徒歩約4分（268m）です。
- 基本情報
- 設備
- 周辺環境
基本情報
・物件名称：リエールパティオ代沢
・所在地住所：東京都世田谷区代沢2-31-7
・交通情報1：小田急線/下北沢 徒歩4分
・交通情報2：京王井の頭線/下北沢 徒歩4分
・築年月：2001年03月築
・総戸数：-
・建物構造：RC(鉄筋コンクリート)
・建物階建：3階建(B1階)
設備
オートロック、宅配ボックス、大型駐車場、平置駐車場、低層マンション、
ＣＡＴＶ 光ファイバー オートロック モニタ付インターホン エレベーター 宅配ＢＯＸ 駐輪場
周辺環境
■商業施設
スーパーマーケット
・まいばすけっと 下北沢南口店 徒歩約2分 距離125m
・foodium 下北沢 徒歩約4分 距離268m
コンビニ
・セブンイレブン 世田谷北沢2丁目店 徒歩約2分 距離142m
・ファミリーマート 下北沢駅南店 徒歩約3分 距離ファミリーマート 下北沢駅南店
スポーツジム
・TIPNESS 徒歩約2分 距離160m
・セントラルフィットネスクラブ 下北沢 徒歩約5分 距離392m
■銀行・郵便局など
銀行
・昭和信用金庫 本店 徒歩約2分 距離144m
・昭和信用金庫 カード紛失盗難窓口受付センター 徒歩約2分 距離144m
ATM
・ファミリーマート下北沢駅南 共同出張所(イーネットATM) 徒歩約3分 距離197m
・ファミリーマート代沢五丁目 共同出張所(イーネットATM) 徒歩約3分 距離219m
郵便局
・世田谷代沢郵便局 徒歩約3分 距離194m
・池ノ上駅前郵便局 徒歩約5分 距離334m
■学校・病院
・幼稚園： 下北沢保育園 徒歩約5分 距離355m
・小学校： 世田谷区立池之上小学校 徒歩約5分 距離386m
・中学校：
・病院： 東邦大学医療センター大橋病院 徒歩約22分 距離1.7km
■近隣の駐車場について
・下北沢駅前 徒歩約2分 距離138m
・代沢五丁目 徒歩約3分 距離171m
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