ラグジュアリーレント

東急東横線「学芸大学」駅まで徒歩9分。渋谷・中目黒方面へ伸びる路線を使いながら、駒沢通りから一歩入れば低層の街並みが静かに広がる、世田谷区下馬六丁目。ブランシェ学芸大学Ⅱは、2016年12月に竣工した鉄筋コンクリート造4階建のマンションです。声高な華やかさではなく、毎日の所作をそっと整えてくれる上質さ。暮らしの質そのものに価値を置く方へ、静かに応える住まいです。

二つの駅を使い分ける、東横線という上質な移動

最寄りは東急東横線「学芸大学」駅で徒歩9分、同じ東横線の「都立大学」駅へも徒歩18分と、目的や気分に応じて二つの駅を使い分けられる位置にあります。東横線は渋谷・中目黒方面へも、横浜方面へも一本で結ばれる路線ですから、仕事の場も、休日に足を運びたい店も、乗り換えを重ねずに射程へ収まります。移動の時間を、すり減る時間ではなく、一日の思考を整える静かな余白へと変えられるかどうか。それは住まい選びで見落とされがちでありながら、日々の充足度を静かに左右する条件のひとつです。

下馬六丁目——利便と静けさが同居する住所

所在は東京都世田谷区下馬6-17-3。駒沢通り沿いには生活の利便が連なり、通りから一歩入れば落ち着いた住宅地の表情へと切り替わる、二つの顔を併せ持つエリアです。セブンイレブン野沢店まで徒歩約2分・84m、駒沢通り野沢 東急ストアまで徒歩約3分・189m、ファミリーマート下馬駒沢通り店も徒歩約3分と、日々の買い物は手ぶらのまま片付く距離感。学芸大学駅方向へ歩けば、まいばすけっと鷹番3丁目店が徒歩約6分・411mの位置にあり、帰り道に立ち寄れます。過剰な賑わいではなく、必要なものが必要な距離にある——その落ち着きが、下馬六丁目という住所の価値を静かに支えています。

2016年12月竣工、RC造4階建という確かな骨格

竣工は2016年12月、構造は鉄筋コンクリート造(RC)です。質量のある躯体は音や温熱の変化をやわらげるとされ、住まいに落ち着いたリズムをもたらします。地上4階建という低層のスケールは、高さを誇示するのではなく街との距離を近く保つ選択であり、出入りに余計な待ち時間が生じにくいことも、日々の暮らしでは静かな快適さとして効いてきます。長く住むほどに、この骨格の確かさが日常の安心へと変わっていくはずです。

迎える所作を整える、セキュリティと共用の設え

エントランスにはオートロックを備え、さらにモニタ付オートロック・モニタ付インターホンにより、訪問者を映像で確認してから応対できます。宅配BOXが用意されているため、受け取りの時間に生活を縛られることがなく、会食や出張で帰宅が遅くなる日も荷物を気にせず過ごせます。CATVと光ファイバーに対応している点も、在宅での仕事や大容量の通信を前提とする現代の暮らしには心強い条件でしょう。設備表記には駐輪場とテラスも挙げられており、日常の細部にゆとりが確保されています。体を整える場としては、スポルテ目黒まで徒歩約5分・333m、ANYTIME FITNESSまで徒歩約7分・499mと、いずれも生活圏の内側に収まります。派手な共用施設で語る住まいではなく、出入りや受け取りといった日々の所作を滞らせないこと——その設えの静けさが、上質さの実感につながります。

↓下記からブランシェ学芸大学Ⅱの空室情報をご確認いただけます。
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エリアをもっと知る(参考リンク)

• 学芸大学駅 – Wikipedia
• 世田谷区 – Wikipedia
• 世田谷区公式サイト

よくある質問

Q. ブランシェ学芸大学Ⅱの最寄り駅と徒歩分数は?
A. 東急東横線「学芸大学」駅より徒歩9分です。同じ東横線の「都立大学」駅も徒歩18分で利用できます。

Q. 建物の構造・階数・築年月は?
A. 鉄筋コンクリート造(RC)の4階建で、2016年12月竣工です。総戸数は公開情報がありません。

Q. セキュリティや宅配まわりの設備は?
A. オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホンを備え、宅配BOXも設置されています。

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