都心に近い、けれど都心の喧騒からは一歩引いている。東京都世田谷区弦巻三丁目に建つジェイパーク桜新町は、その絶妙な距離感を静かに体現するマンションです。東急田園都市線・桜新町駅から徒歩7分、東急世田谷線・上町駅からも徒歩12分。総戸数18戸というコンパクトな規模のRC（鉄筋コンクリート）造5階建ては、大規模タワーの華やかさとはまったく別種の、落ち着いた品格をまとっています。ラグジュアリーとは、数の多さや設備の派手さではなく、日々の所作がどれだけ滑らかであるか。その基準でこの住まいを読み解いていきます。
桜新町駅徒歩7分・上町駅徒歩12分、二つの駅を持つという余裕
最寄りは東急田園都市線の桜新町駅、徒歩7分。渋谷や二子玉川を結ぶ大動脈に、朝の身支度を急がずに乗れる距離感です。加えて東急世田谷線の上町駅も徒歩12分圏。世田谷線は路面電車の趣を残す小さな路線で、休日にふらりと乗るだけでも街の表情が変わります。ビジネスの速度と、暮らしの速度。どちらの駅へも徒歩で完結し、天候や時間帯で使い分けられることは、都市生活における静かな贅沢と言っていいでしょう。
世田谷区弦巻という住所が抱えている、静けさの質
弦巻は、駅前の賑わいから少し内側に入った住宅地です。そのぶん日常の買い物環境は堅実に整っています。セブンイレブン 世田谷弦巻3丁目店は徒歩約2分・距離147mと、思い立った瞬間に行ける近さ。食材をまとめて揃えるならサミットストア 弦巻通り店が徒歩約4分・距離273m、ピーコックストア 桜新町店が徒歩約6分・距離458mです。さらに弦巻三丁目にはナチュラルローソンもあり、用途に応じた使い分けが利きます。コンビニと二つのスーパーが徒歩数分に並ぶ環境は、時間を買うという意味で、実はもっとも実用的なラグジュアリーかもしれません。
ジェイパーク桜新町の総戸数18戸が生む、顔の見える邸宅感
ジェイパーク桜新町の総戸数は18戸。5階建てという低層寄りのボリュームに対して、この住戸数は明確に絞り込まれた設計です。エントランスや共用廊下が過度に混み合わず、エレベーターを待つ時間も、ごみ置き場や駐輪場を使う際の気配りも、大規模物件とは質が異なります。住まいを「集合住宅」ではなく「邸宅」と感じさせるのは、こうした密度の低さです。分譲時は株式会社ジョイント・コーポレーション、施工は大日本土木株式会社。RC造という堅牢な躯体は、遮音性や耐久性の面でも、長く住まうことを前提とした選択です。
見えないところに宿る、セキュリティと通信の実装
上質さは、来客時と帰宅時にもっともよく現れます。本物件はモニタ付オートロックとモニタ付インターホンを備え、エントランスと玄関の二段階で相手を確認できます。住戸の玄関はダブルロックドアとディンプルキーで、共用部には防犯カメラ。留守が多い方にとって要となる宅配BOXも用意され、受け取りのために時間を拘束されることがありません。通信面ではインターネット対応・光ファイバー・CATVに加え、CS・BS端子も完備。在宅ワークも映像コンテンツも、住まい側のインフラが先回りしている状態です。
1999年竣工、世田谷区弦巻で積み重ねてきた時間
竣工は1999年2月。世田谷区弦巻という成熟した住宅地で、四半世紀を超えて住み継がれてきた事実そのものが、この建物への評価と言えます。新築時の輝きを売り物にする物件とは異なり、周辺環境が完成した状態を確認したうえで選べるのが強みです。世田谷区は東京23区で最も人口が多く、住宅地としての需要が厚いエリア。加えて東急田園都市線と世田谷線という性格の異なる二路線を使える立地は、通勤にも日常の移動にも無理がありません。ジェイパーク桜新町が提案しているのは、そういう種類の上質さです。
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エリアをもっと知る(参考リンク)
よくある質問
Q. ジェイパーク桜新町の最寄り駅からの距離はどのくらいですか？
A. 東急田園都市線・桜新町駅から徒歩7分です。加えて東急世田谷線・上町駅も徒歩12分でご利用いただけます。
Q. ジェイパーク桜新町の建物の構造と規模を教えてください。
A. RC（鉄筋コンクリート）造の5階建てで、総戸数は18戸です。竣工は1999年2月、所在地は東京都世田谷区弦巻3-12-22、施工は大日本土木株式会社です。
Q. セキュリティ設備は何が備わっていますか？
A. モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、ダブルロックドア、ディンプルキー、防犯カメラを備えています。あわせて宅配BOXも設置されています。
Q. 周辺の買い物環境はどうですか？
A. セブンイレブン 世田谷弦巻3丁目店が徒歩約2分（147m）、サミットストア 弦巻通り店が徒歩約4分（273m）、ピーコックストア 桜新町店が徒歩約6分（458m）です。
- 基本情報
- 設備
- 周辺環境
基本情報
・物件名称：ジェイパーク桜新町
・所在地住所：東京都世田谷区弦巻3-12-22
・交通情報1：東急田園都市線/桜新町 徒歩7分
・交通情報2：東急世田谷線/上町 徒歩12分
・築年月：1999年02月築
・総戸数：18戸
・建物構造：RC(鉄筋コンクリート)
・建物階建：5階建-
設備
オートロック、宅配ボックス、
分譲時会社 株式会社ジョイント・コーポレーション
施工会社 大日本土木株式会社
ＣＳ ＢＳ端子 ＣＡＴＶ インターネット対応 光ファイバー ダブルロックドア オートロック モニタ付オートロック モニタ付インターホン ディンプルキー 防犯カメラ ごみ置き場 駐輪場 エレベーター 宅配ＢＯＸ
周辺環境
■商業施設
スーパーマーケット
・サミットストア 弦巻通り店 徒歩約4分 距離273m
・ピーコックストア 桜新町店 徒歩約6分 距離458m
コンビニ
・セブンイレブン 世田谷弦巻3丁目店 徒歩約2分 距離147m
・ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店 徒歩約3分 距離ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店
スポーツジム
・ジョイフィット桜新町 徒歩約5分 距離365m
・barianteからだ改良研究所 徒歩約6分 距離452m
■銀行・郵便局など
銀行
・芝信用金庫桜新町支店 徒歩約6分 距離420m
・JA世田谷目黒本店 徒歩約6分 距離424m
ATM
・ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) 徒歩約4分 距離291m
・サンクス新町3丁目店出張所(ATM) 徒歩約6分 距離416m
郵便局
・世田谷弦巻郵便局 徒歩約4分 距離286m
・世田谷桜新町郵便局 徒歩約9分 距離643m
■学校・病院
・幼稚園： マミーナ桜新町 徒歩約2分 距離124m
・小学校： 世田谷区立松丘小学校 徒歩約5分 距離394m
・中学校：
・病院： 関東中央病院 徒歩約23分 距離1.8km
■近隣の駐車場について
・弦巻三丁目 徒歩約3分 距離210m
・山谷橋 徒歩約4分 距離268m
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