ラグジュアリーレント

東京都世田谷区瀬田5-34-15、東急田園都市線「用賀」駅から徒歩14分の地に、シティハウス用賀砧公園は静かに佇みます。2015年2月築、総戸数80戸、RC(鉄筋コンクリート)造・地上11階建。売主は住友不動産株式会社、施工は前田建設株式会社、設計は前田建設工業株式会社 一級建築士事務所。派手な意匠で語るのではなく、素性の確かさで住まいの質を示す一棟です。用賀と二子玉川、二つの駅を使い分けられる世田谷・瀬田のアドレスで、静けさと利便が釣り合う暮らしをご紹介します。

二つの駅を使い分ける、世田谷・瀬田というアドレス

最寄りは東急田園都市線「用賀」駅で、徒歩14分。歩くうちに街の表情がゆるやかに移り変わり、駅に着く頃には気持ちの切り替えも済んでいる——そんな距離感です。さらに同じ東急田園都市線の「二子玉川」駅へも徒歩23分。二つの駅を生活動線に組み込めることが、この住所の懐の深さです。仕事へ向かう朝は用賀へ、休日にゆっくり買い物や食事を楽しみたい日は二子玉川へと、その日の予定や気分で行き先を選べます。急がなくてよい距離をあえて選ぶことも、ハイエンドな住まい選びの一つの答えでしょう。

2015年2月築、総戸数80戸という程よいスケール

2015年2月に竣工した比較的新しい一棟で、構造はRC(鉄筋コンクリート)造、地上11階建です。総戸数は80戸と、大規模すぎず小さすぎない、程よいスケールにまとまっています。戸数が過度に多くないということは、共用部が混み合いにくく、エントランスやエレベーターホールで落ち着いた所作を保ちやすいということでもあります。RC造の躯体は、住まいの静けさを支える基本的な条件の一つ。築年数・規模・構造という基本情報が明快であることは、長く住まうことを前提に選ぶ方にとって、静かな安心材料となるはずです。

日々を支える共用設備と、愛車のための場所

共用部にはオートロックを備え、来訪者との間に一枚の距離を置く設計です。宅配ボックスがあるため、不在がちな日々でも荷物の受け取りに生活のリズムを乱されません。駐車場は総台数32台(身障者用1台を含む)、使用料は月額18,000円～24,000円。バイク置場は4台・月額6,000円、ミニバイク置場も4台・月額4,000円。自転車置場は総台数136台、利用料は月額100円～300円と、家族それぞれの移動手段にも無理なく応えます。車も二輪も自転車も、それぞれに置き場所が用意されていること。日々の小さな手間が積み重ならないことこそ、暮らしの質を静かに支えます。

徒歩約3分のスーパーが支える、気負わない毎日

暮らしの質は、特別な日ではなく何気ない平日にこそ表れます。スーパーマーケット「グリーンヒルオカモト」は徒歩約3分、距離にして221m。仕事帰りに立ち寄っても負担にならない近さで、その日の気分で食材を選ぶという贅沢が日課になります。加えて「OK」も徒歩約8分、距離614mの位置にあり、まとめ買いと日々の買い足しを使い分けられます。買い物に時間を奪われないこと——それが、自分のための時間を確保する何よりの近道と言えるでしょう。

↓下記からシティハウス用賀砧公園の空室情報をご確認いただけます。
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エリアをもっと知る(参考リンク)

• 用賀駅 – Wikipedia
• 世田谷区 – Wikipedia
• 世田谷区公式サイト

よくある質問

Q. シティハウス用賀砧公園の最寄り駅と徒歩分数は。
A. 東急田園都市線「用賀」駅徒歩14分、同「二子玉川」駅徒歩23分です。

Q. 建物の築年月・構造・規模を教えてください。
A. 2015年2月築、RC(鉄筋コンクリート)造・地上11階建、総戸数80戸です。売主は住友不動産株式会社です。

Q. 駐車場や駐輪場はありますか。
A. 駐車場32台(身障者用1台含む・月額18,000円～24,000円)、自転車置場136台(月額100円～300円)、バイク置場4台(月額6,000円)、ミニバイク置場4台(月額4,000円)を備えています。オートロック・宅配ボックスもあります。

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