都心の喧噪から半歩引いた場所に、暮らしの質を静かに整える住まいがある。グランハイツ池尻は、東京都世田谷区池尻4-11-1に建つ総戸数81戸のマンション。京王井の頭線「駒場東大前」駅より徒歩8分、東急田園都市線「池尻大橋」駅へも徒歩13分と、性格の異なる二路線を日常的に使い分けられる立地にある。2003年7月竣工、鉄筋コンクリート造8階建。落ち着いた住環境と都心への近さを、無理なく両立させた一棟である。
二路線を使い分ける、余裕のある都心アクセス
住まいの価値を決めるのは、移動距離そのものよりも移動時間の質である。グランハイツ池尻は京王井の頭線「駒場東大前」駅まで徒歩8分、東急田園都市線「池尻大橋」駅まで徒歩13分という、二つの路線を日常の選択肢として持てる位置にある。井の頭線は渋谷と吉祥寺という表情の異なる二つの街を結び、田園都市線は都心方面へと伸びていく。行き先や時間帯、その日の予定に応じて経路を選び取れることは、慌ただしさから解放された移動をもたらしてくれるはずだ。徒歩圏内に二駅を確保できる条件は、都内でも決して当たり前ではない。
池尻・駒場という、成熟した住まいの選択
世田谷区池尻四丁目という住所には、華やかさとは異なる種類の豊かさが宿っている。駒場東大前駅の周辺は学び舎を中心とした静穏な空気に包まれ、池尻大橋側へ足を延ばせば、暮らしと文化が緩やかに交わる街の顔が現れる。渋谷という巨大な都市機能を生活圏の延長に置きながら、住まいそのものは落ち着いた界隈にある——この距離感こそが、上質な日常を求める人にとっての実質的な要件になる。賑わいを享受する自由と、静けさに帰る自由。その両方を手放さずに済む土地柄と言っていい。
手の届く距離に揃う、日々の買い物と時間
日々の暮らしを支えるのは、特別な施設ではなく手の届く距離にある店である。ファミリーマート 世田谷淡島通り店は徒歩約1分・距離約57mと、玄関を出てすぐの位置にあり、セブンイレブン 世田谷三宿２丁目店も徒歩約5分の圏内。まとまった買い物にはスーパーオオゼキ池尻店が徒歩約8分・距離約588m、まいばすけっと 池尻３丁目店が徒歩約8分・距離約594mと、性格の異なる二つの選択肢が並ぶ。身体を整える時間を大切にしたい方には、TIPNESSとANYTIME FITNESSがいずれも徒歩約14分・距離約1.1kmに位置している。コンビニも、スーパーも、ジムも、それぞれ二つずつ。選択肢が重ねて用意されていることは、その日の都合で行き先を決められるという意味で、日々の小さな判断を軽くしてくれる。
RC造8階建・総戸数81戸という佇まい
グランハイツ池尻は2003年7月に竣工した鉄筋コンクリート造・8階建のマンションである。総戸数は81戸。大規模すぎず、かといって小さすぎないこの規模感は、共用部の落ち着きと、住まう人同士の適度な距離感を同時にもたらしてくれる。共用設備にはオートロックと宅配ボックスを備え、日々の安心と、受け取り時間に縛られない自由を確保。駐車場は平置きで用意され、駐輪場も設けられている(バイク置場の設定はない)。平置きという形式は、機械式のように出庫を待つ必要がなく、車高を選ばない点でも扱いやすい。日常の所作から余計な手間を静かに削ぎ落としていくこと——それが、住まいの上質さを内側から支えている。竣工から20年余を経てなお、RC造ならではの堅牢さと、必要なものを過不足なく整えた構成が、この住まいの実直な品格を物語っている。
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よくある質問
Q. 最寄駅からの所要時間はどのくらいですか。
A. 京王井の頭線「駒場東大前」駅より徒歩8分、東急田園都市線「池尻大橋」駅より徒歩13分です。二路線を使い分けられる立地です。
Q. 建物の構造と規模を教えてください。
A. 2003年7月築、鉄筋コンクリート(RC)造の8階建で、総戸数は81戸のマンションです。
Q. セキュリティや駐車・駐輪の設備はありますか。
A. オートロックと宅配ボックスを備えています。駐車場は平置きで有、駐輪場も有ですが、バイク置場はありません。
Q. グランハイツ池尻の周辺の買い物環境を教えてください。
A. スーパーはスーパーオオゼキ池尻店が徒歩約8分(約588m)、まいばすけっと 池尻３丁目店が徒歩約8分(約594m)。コンビニはファミリーマート 世田谷淡島通り店が徒歩約1分(約57m)、セブンイレブン 世田谷三宿２丁目店が徒歩約5分です。スポーツジムはTIPNESSとANYTIME FITNESSがいずれも徒歩約14分(約1.1km)にあります。
- 基本情報
- 設備
- 周辺環境
基本情報
・物件名称：グランハイツ池尻
・所在地住所：東京都世田谷区池尻4－11－1
・交通情報1：京王井の頭線/駒場東大前 徒歩8分
・交通情報2：東急田園都市線/池尻大橋 徒歩13分
・築年月：2003年07月築
・総戸数：81戸
・建物構造：RC(鉄筋コンクリート)
・建物階建：8階建(B0階)
設備
オートロック、宅配ボックス、平置駐車場、
駐車場 有
バイク置場 無
駐輪場 有
周辺環境
■商業施設
スーパーマーケット
・スーパーオオゼキ池尻店 徒歩約8分 距離588m
・まいばすけっと 池尻３丁目店 徒歩約8分 距離594m
コンビニ
・ファミリーマート 世田谷淡島通り店 徒歩約1分 距離57m
・セブンイレブン 世田谷三宿２丁目店 徒歩約5分 距離セブンイレブン 世田谷三宿２丁目店
スポーツジム
・TIPNESS 徒歩約14分 距離1.1km
・ANYTIME FITNESS 徒歩約14分 距離1.1km
■銀行・郵便局など
銀行
・三菱東京UFJ銀行 エイティエム統括支店 徒歩約7分 距離556m
・世田谷信用金庫池尻支店 徒歩約9分 距離682m
ATM
・ファミリーマート世田谷淡島通り 共同出張所(イーネットATM) 徒歩約1分 距離70m
・サンクス駒場東大前店出張所(ATM) 徒歩約5分 距離398m
郵便局
・世田谷淡島郵便局 徒歩約7分 距離483m
・目黒駒場郵便局 徒歩約9分 距離718m
■学校・病院
・幼稚園： のぞみ保育園 徒歩約5分 距離333m
・小学校： 世田谷区立多聞小学校 徒歩約7分 距離558m
・中学校：
・病院： 東邦大学医療センター大橋病院 徒歩約9分 距離648m
■近隣の駐車場について
・ユアー・パーキング代沢第6駐車場 徒歩約1分 距離55m
・ユアー・パーキング代沢第5駐車場 徒歩約1分 距離66m
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